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房屋拆遷補償安置協(xié)議新政如何簽訂

2022-10-20 21:57

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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候,往往會與開發(fā)商簽訂相應的合同,維護好個人的拆遷協(xié)議。新政下怎么簽訂房屋拆遷補償合同 是否屬于合法建筑 查看對照自己的房屋建筑是否有產(chǎn)權證書,是否能對抗第三者的主張;若沒有法定的產(chǎn)權證書的話,是否有規(guī)劃建設許可證是否有當?shù)亟ㄔO管理部門、土管部門出具的證明材料是否有買賣合同等等,并抓緊時間補辦產(chǎn)權手續(xù)。

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北京市京師(深圳)律師事務所

簽訂拆遷安置補償協(xié)議從拆遷補償?shù)姆绞胶秃炗啿疬w補償安置協(xié)議的主體兩個部分入手。拆遷補償有兩種方式,包括貨幣補償和產(chǎn)權房屋調(diào)換。簽訂拆遷補償安置協(xié)議包含拆遷執(zhí)行政府規(guī)定的貨幣補償、租金標準、依法代管的房屋以及代理的經(jīng)租房屋。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

拆遷補償安置協(xié)議簽訂時應寫明雙方法律責任主體的基本信息;補償款的總金額及各項補償內(nèi)容,補償款的支付時間以及方式,安置房屋的面積、具體位置等主要條款;違約責任、履行程序的約定等。

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