房租到期了承租人不續(xù)租買房要怎么處理?
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按期交納房租是承租人的一項主要義務。為防止承租人不按期交納房租，出租人可與承租人在租賃合同中約定承租人應在一定期限內補齊其所欠租金，超過一定期限后，每延期一日按一定數(shù)額收取違約罰金;拖欠租金超過6個月的，出租人有權依照法律規(guī)定，終止租賃合同，收回房屋;同時按照上述約定要求承租人支付違約金，造成出租人損失的，還應賠償有關損失。承租人不應以出租人未及時履行修繕義務等為由，拖欠、拒付租金;在出現(xiàn)這類情況時，承租人應與出租人及時協(xié)商解決，達成由承租人以租金支付修繕費用，同時承租人免交一定租金的協(xié)議。否則，出租人有權依照有關合同約定及法律規(guī)定追究承租人的違約責任。
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如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，首先應當和出租人達成解除租賃合同的協(xié)協(xié)議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。
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房租到期了怎么處理1、租約到期，承租人要求續(xù)租，而出租人則要求合理變更原租約條件。如原租金過低，根據公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實際水平，定出合理的新的租金，如果原承租人不同意，就是放棄優(yōu)先承租權，出租人即可與別人建立租賃關系。 2、租約到期后
2021.01.01 202 -
房屋租賃合同未到期,承租人不租了一般簽訂的租房合同中，往往都會存在押金，合同沒到期不租的話，那么這個押金算是違約金付給出租人。如果當事人是承租人，則需要聯(lián)系房東，告知不想繼續(xù)租房的意愿并說明一下原因，達成不租房的共同意愿。之后需要對使用的水電費進行清算，房東一般會將水電費
2021.04.18 1,293
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租房合同到期續(xù)租，原承租人還要求續(xù)租怎么辦
原承租人要求續(xù)租時的處理 在這種情況下，可以分為以下三種情況： 1、續(xù)租時出租人要求合理變更某些條件 如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準，或者在國家沒
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房租到期了, 房東不續(xù)租, 承租人該怎么辦, 出租人應該承擔什么責任
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2022-03-22 15,340 -
租期到了承租人不搬遷怎么處理？
租賃期滿承租人不搬遷可以協(xié)商處理，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，并可要求租客承擔相應的違約
2022-06-11 15,340 -
租期到了承租人不搬遷怎么處理
租賃期滿承租人不搬遷可以協(xié)商處理，如果雙方協(xié)商不成，出租方可以向法院起訴，要求租客搬出房屋并承擔自租賃期滿后到實際搬出房屋時止的使用費(可以以前雙方約定的租金標準進行計算)，并可要求租客承擔相應的違約
2022-05-31 15,340
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01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。同等條件包括同等的價款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據合同上的相關規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應
6,272 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17
