土地征用的特征及征用土地的實質(zhì)
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土地征用簡稱“征地”。國家因社會公共利益的需要，強制收取集體或個人所有的土地并依法給予一定補償?shù)男袨?。在一定意義上講，征用就是強制購買。中國征用土地的涵義是國家為了進行經(jīng)濟、文化、國防建設(shè)以及興辦社會公共事業(yè)，依法強制、有償征用集體所有的土地。特征是：征用土地的主體必須是國家，實際行使征用土地權(quán)的是各級土地管理機關(guān)和人民政府；征用土地是國家行政行為；征用土地是國家建設(shè)的需要；征用土地必須以土地補償為必備條件；征用土地的標(biāo)的只能是集體所有的土地。征用土地必須按照經(jīng)濟規(guī)律辦事，必須貫徹節(jié)約用地的原則，必須嚴(yán)守征地審批權(quán)限，必須給予被征地農(nóng)民以法定的經(jīng)濟補償。
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土地征用的特征有： （1）征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； （2）征用必須依法批準(zhǔn)； （3）征用要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； （4）征用具有強制性； （5）征用行為必須向社會公開，依法接受監(jiān)督。
征用土地的特征有： (1)征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； (2)征用必須依法批準(zhǔn)； (3)征用要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； (4)征用具有強制性； (5)征用行為必須向社會公開，依法接受監(jiān)督。
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征收土地和征用土地的區(qū)別征用土地和征收土地的區(qū)別有：征用土地沒有安置補助費，征收土地有安置補助費；征用土地的原土地所有人仍擁有土地所有權(quán)，征收土地的土地所有權(quán)因國家的征收而消滅；征用土地由縣級以上人民政府國土資源管理部門審批，征收土地由國務(wù)院和省級人民政府審批。
2021.04.06 207 -
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土地征用具有的特征
土地征用具有下列特征 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，土地征用具有下列特征： 1、國家建設(shè)征用土地的主體必須是國家，只有國家在行使公權(quán)時，才能享有因國家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。 2、國家建設(shè)
2022-10-12 15,340 -
征用土地的主要特征
土地征用具有下列特征 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，土地征用具有下列特征： 1、國家建設(shè)征用土地的主體必須是國家，只有國家在行使公權(quán)時，才能享有因國家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。 2、國家建設(shè)
2022-12-02 15,340 -
征用土地的特點
（1）征用土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn)； (3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置； (4)強制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。征用土地將發(fā)生土
2022-10-15 15,340 -
征用土地的特征有哪些
（一）強制性，土地征收是一種行政行為，在土地征收法律關(guān)系中，由有權(quán)的國家機關(guān)代表國家來行使，征地方與土地被征收的集體組織的地位是不平等的，在符合法定條件的前提下，行政機關(guān)按照法定的權(quán)限和程序征收土地，
2022-09-08 15,340
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01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11 -
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國家征用土地怎么賠償土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用。征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)
2,377 2022.04.17 -
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國家土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)國家土地征用的補償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25
