婚前購(gòu)房過(guò)戶(hù)貸款離婚后怎么辦
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婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同所有，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所負(fù)的債務(wù)也由夫妻雙方共同償還。 離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。 當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。 一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書(shū)向另一方主張追償?shù)?，人民法院?yīng)當(dāng)支持。
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離婚后，還沒(méi)還完貸款的，不能辦過(guò)戶(hù)。因?yàn)樵谶€沒(méi)還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒(méi)有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過(guò)戶(hù)。需要雙方一起辦理離婚房屋所屬權(quán)的登記手續(xù)，把雙方的名字改為一方，再由過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。
婚后由雙方共同還貸的，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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婚前購(gòu)房，婚后只還貸款，離婚怎么分婚前購(gòu)房，婚后只還貸款，離婚分割如下： 1、一方婚前購(gòu)房時(shí)交納的首付款以及其個(gè)人償還的貸款部分，該部分系不動(dòng)產(chǎn)的自然增值，并非投資收益，不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 2、雙方婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)增值也應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同
2022.03.24 137 -
離婚后貸款買(mǎi)房怎么過(guò)戶(hù)離婚后有貸款的房子可以通過(guò)下列方式過(guò)戶(hù)：當(dāng)事人必須先付清銀行貸款之后，由離婚的雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過(guò)戶(hù)方繼續(xù)繳納按揭。
2021.01.16 152 -
離婚貸款貸款房怎么過(guò)戶(hù)離婚貸款房子可以采取下列辦法過(guò)戶(hù)： 1、一般由雙方攜帶本人身份證、離婚證（離婚判決）、房產(chǎn)權(quán)屬證，前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過(guò)戶(hù)登記； 2、貸款房屋尚未取得不動(dòng)產(chǎn)登記簿的，還應(yīng)當(dāng)征得貸款機(jī)構(gòu)的同意，否則不得辦理過(guò)戶(hù)。
2021.02.11 175
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婚前購(gòu)房沒(méi)有過(guò)戶(hù)，離婚按揭貸款房產(chǎn)過(guò)戶(hù)怎么辦理呢。
一、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房如何過(guò)戶(hù)沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后如何過(guò)戶(hù)呢？我們都知道，房屋過(guò)戶(hù)必須有房產(chǎn)證，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶(hù)的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下，應(yīng)該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分
2022-07-22 15,340 -
婚前購(gòu)房離婚后貸款怎么算
2、婚后還貸款屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，若離婚，要房子的一方，須按婚內(nèi)還貸總金額補(bǔ)償50%現(xiàn)金給對(duì)方； 3、房產(chǎn)證只登記一方一人名字，則房子屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但一方須將婚內(nèi)還貸款的一半補(bǔ)償現(xiàn)金給女方；
2022-03-24 15,340 -
婚前貸款購(gòu)房離婚后房產(chǎn)分割怎么辦
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)
2021-06-05 15,340 -
購(gòu)房貸款離婚怎樣過(guò)戶(hù)
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證; 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證); 3、申請(qǐng)人的身份證明; 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū); 5、委托書(shū)。 析產(chǎn)基本步驟： 1、到公證
2022-08-17 15,340
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婚前貸款購(gòu)房離婚怎么分配婚前買(mǎi)房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
1,190 2022.04.17 -
00:50
婚前購(gòu)房離婚怎么辦一方在婚前購(gòu)買(mǎi)房屋，在離婚的時(shí)候分割房屋，要看房屋是具體屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)具體的分割方式由男女雙方進(jìn)行協(xié)議。如果協(xié)議不成，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況來(lái)處理。如果房屋是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么就不需要進(jìn)行分割。在以
852 2022.04.17 -
01:05
婚前全款房離婚后怎么辦結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的全款房，需要根據(jù)具體的出資，來(lái)確定房產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì)：1、如果是其中一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的全款房，這時(shí)候這套房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為一方個(gè)人所有的婚前財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，對(duì)方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割另一方所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、如果是雙方在結(jié)婚
1,587 2022.05.11
