1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，應當認定為夫妻共同債務。 2、夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院應予支持。 3、夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的，人民法院不予支持，但債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

結婚登記后，夫妻二人為了購房，丈夫用妻子的名義辦了抵押貸款，雙方共同繳納首付款并共同償還抵押貸款。 離婚時，抵押貸款尚未還完，若法院判決房屋歸一方，一方給另一方折價款，則取得房屋所有權一方在離婚后需獨自償還剩余貸款。 以下為夫妻共同財產(chǎn)的法律規(guī)定: 我國《民法典》第一千零六十二條規(guī)定: “夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 ”在司法實踐中，離婚糾紛中若雙方均主張分割房屋，一方得房給另一方折價款，則法院大多數(shù)情況下會判決一方取得房屋所有權，并按照房屋市值對應計算公式算出需要支付對方的折價款。 離婚后，取得房屋所有權的一方需要繼續(xù)獨自償還房屋剩余貸款。 但如果雙方均不主張實際分割，只要求分割房屋份額，則法院也可遵從當事人的選擇，只為當事人判決雙方各占的份額。 在這種情況下，房屋仍然處于共有的狀態(tài)，可以按照份額承擔對應的房屋貸款。