房屋轉(zhuǎn)讓所得繳納的個(gè)稅
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1994年起實(shí)施的個(gè)人所得稅法規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。稅法里所說的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、汽車等大宗財(cái)產(chǎn)。為鼓勵(lì)個(gè)人改善居住條件，促進(jìn)我國(guó)居民住宅市場(chǎng)的健康發(fā)展，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)了一些個(gè)人所得稅征、免稅政策：一是個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。二是對(duì)出售自有住房并在出售后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)重新購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅，按照其購(gòu)房金額占原住房銷售額的比例全部或部分予以退稅。三是除上述情形外的，納稅人就應(yīng)將出售房產(chǎn)的收入額扣除房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)后，余額(凈收入)按20%的稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。如果納稅人不能夠準(zhǔn)確提供房產(chǎn)原值和有關(guān)稅費(fèi)憑證，無(wú)法確定房產(chǎn)原值時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，綜合考慮出售房產(chǎn)的坐落地、建造時(shí)間、當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)、面積等因素，按出售房產(chǎn)收入額的一定比例核定征收個(gè)人所得稅。按售房收入額的一定比例征收與按凈收入的20%征收，其稅負(fù)是差不多的。
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將名下財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給別人，在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)過程中也有一定的收益，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候除了可以得到收益外也不要忘記了個(gè)人繳納的問題。個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，并按20%的稅率計(jì)算應(yīng)當(dāng)繳納的個(gè)人所得稅。
按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收 股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅公式 1.應(yīng)納稅所得額產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用 2.應(yīng)繳個(gè)人所得稅納稅所得額乘以百分之二十。
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股票轉(zhuǎn)讓所得必須繳納個(gè)人所得稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳個(gè)人所得稅。根據(jù)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得； 財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.06.12 203 -
股票轉(zhuǎn)讓所得需要繳納個(gè)人所得稅嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是應(yīng)繳個(gè)人所得稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.08.01 484 -
股票轉(zhuǎn)讓是否繳納個(gè)人所得稅股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)繳個(gè)人所得稅。根據(jù)法律規(guī)定，利息、股息、紅利所得；財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
2020.02.05 584
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房屋轉(zhuǎn)租所得如何繳納個(gè)稅
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知》（國(guó)稅函[2009]639號(hào)）規(guī)定：一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)租賃所得項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所
2022-02-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓房屋的所得稅繳納的范圍是什么
按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,稅率為20%。答案補(bǔ)充個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房個(gè)人所得稅的兩種征收方式。 (一)納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的原值憑證,不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的,實(shí)行核定征收。重慶市執(zhí)行1
2022-07-16 15,340 -
最后轉(zhuǎn)讓所得稅如何繳納個(gè)人所得稅
將名下財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給別人，在轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)過程中也有一定的收益，在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候除了可以得到收益外也不要忘記了個(gè)人繳納的問題。個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)當(dāng)以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額，
2023-01-19 15,340 -
誰(shuí)出納房屋轉(zhuǎn)讓所得稅
1、房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%繳納（買方承擔(dān)） 2、契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納。（買方承擔(dān)） 3、營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)
2022-08-15 15,340
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00:57
繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是什么繳納個(gè)人所得稅的標(biāo)準(zhǔn)是用每個(gè)月的收入額減除1600元的費(fèi)用后的余額，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)每個(gè)人的工資薪金所得來(lái)計(jì)算的，個(gè)人所得稅的目的是為了維護(hù)稅務(wù)機(jī)關(guān)和自然人之間的平衡關(guān)系，個(gè)人所得稅的計(jì)算分為兩種，分別為居民個(gè)人綜合所得使用個(gè)人所得稅稅率表以
2,050 2022.05.21 -
00:58
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅由誰(shuí)交在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中，轉(zhuǎn)讓方獲得了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅。個(gè)人所得稅的稅率是20%。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個(gè)人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者是屬于因?yàn)閲?guó)家政策調(diào)整的
7,644 2022.04.15 -
00:56
股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)算方法股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程之中涉及到個(gè)人所得稅，稅率是20%。按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，也就是取得的股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入來(lái)繳納。按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來(lái)繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳納個(gè)人所得稅的，比如說所投資的企業(yè)連續(xù)三年以上虧損的或者是直系親屬之間轉(zhuǎn)讓的，或者
9,582 2022.04.15
