如何登記軌道交通建設(shè)用地使用權(quán)
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軌道交通建設(shè)用地使用權(quán)依法實(shí)行分層登記。軌道交通經(jīng)營(yíng)單位可以根據(jù)市人民政府規(guī)定享有軌道交通及其配套設(shè)施用地范圍以及空間內(nèi)的土地綜合開(kāi)發(fā)、商業(yè)和廣告等活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其收益用于軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并接受財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)監(jiān)督。軌道交通土地綜合開(kāi)發(fā)、商業(yè)和廣告等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃和國(guó)有土地出讓轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。土地綜合開(kāi)發(fā)應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌安排公共交通樞紐、交通換乘設(shè)施等公共配套設(shè)施;戶(hù)外廣告設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合廣告設(shè)置規(guī)劃，并辦理相關(guān)許可手續(xù)。
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建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后變更登記流程如下：首先可以申請(qǐng)，土地使用者應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)土地變更登記申請(qǐng)表，說(shuō)明變更的依據(jù)和內(nèi)容，并提供證明材料。其次對(duì)于變更地籍測(cè)量，根據(jù)土地使用者申請(qǐng)土地變更登記的內(nèi)容和項(xiàng)目，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)權(quán)屬，進(jìn)行地籍調(diào)查。
建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式是： 1.協(xié)議出讓?zhuān)陔p方達(dá)成一致意見(jiàn)的前提下，簽訂出讓合同，受讓方按合同約定支付土地出讓金； 2.招標(biāo)出讓?zhuān)笤谝?guī)定的期限內(nèi)，符合規(guī)定的單位以書(shū)面形式提出開(kāi)發(fā)愿望，經(jīng)政府選擇后，確定將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓給某個(gè)開(kāi)發(fā)者； 3.拍賣(mài)出讓?zhuān)瑢?duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的土地公開(kāi)叫價(jià)競(jìng)投； 4.掛牌出讓?zhuān)诠家?guī)定的期限內(nèi)接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。
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建設(shè)用地使用權(quán)提前收回如何對(duì)建設(shè)用地使用權(quán)人賠償我國(guó)《民法典》規(guī)定，建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。 首先，對(duì)于建設(shè)用地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)征收的規(guī)定給予補(bǔ)償。
2021.03.26 197 -
建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)是指：建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。我國(guó)設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，采取出讓或者劃撥等方式，但是嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。
2021.02.04 631 -
建設(shè)用地使用權(quán)備案登記表怎么申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)的申請(qǐng)。內(nèi)容包括： （1）申請(qǐng)出讓的宗地位置及面積，即坐落、四至、土地面積； （2）申請(qǐng)出讓宗地的權(quán)屬現(xiàn)狀（即現(xiàn)土地使用權(quán)人）及地上物現(xiàn)狀； （3）申請(qǐng)出讓宗地的規(guī)劃條件，包括文件依據(jù)及規(guī)劃總建筑面積、地上建筑面積
2020.07.06 422
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如何登記軌道交通建設(shè)用地使用權(quán)
軌道交通建設(shè)用地使用權(quán)依法實(shí)行分層登記。軌道交通經(jīng)營(yíng)單位可以根據(jù)市人民政府規(guī)定享有軌道交通及其配套設(shè)施用地范圍以及空間內(nèi)的土地綜合開(kāi)發(fā)、商業(yè)和廣告等活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，其收益用于軌道交通建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并接受財(cái)
2022-03-13 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)后如何變更登記
建設(shè)用地的使用權(quán)是可以依法流轉(zhuǎn)的，那么一旦發(fā)生流轉(zhuǎn)后，應(yīng)該如何進(jìn)行變更登記呢？本文就將這方面的內(nèi)容進(jìn)行整理，希望能夠幫到需要流轉(zhuǎn)后登記的人們，現(xiàn)將整理的內(nèi)容作如下說(shuō)明：土地登記規(guī)則第34條至第47條針
2021-05-24 15,340 -
建設(shè)用地使用權(quán)是否需要登記？
建設(shè)用地使用權(quán)需要進(jìn)行登記。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第五條的規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定的辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木所有權(quán)；
2022-05-12 15,340 -
建設(shè)用地如何進(jìn)行確權(quán)登記？
集體土地有兩大方面，包括耕地在內(nèi)的農(nóng)用地，以及集體建設(shè)用地。我國(guó)實(shí)行的是最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地。而集體建設(shè)用地則包括農(nóng)民宅基地、集體公益性用地(如村集體管理用房、養(yǎng)老設(shè)施、道路等
2021-08-14 15,340
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國(guó)家通過(guò)出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
01:12
土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢(xún)。我
9,166 2022.05.11
