企業(yè)怎樣算房產(chǎn)稅
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企業(yè)房產(chǎn)稅是以企業(yè)房屋和收入為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。從1986年9月15日日起依照國家頒布的法令開始實施。rr根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅如何計算的方法有以下兩種：rr(一)按房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算。r其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%r(二)按租金收入計算，r其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)r以上房產(chǎn)稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2；按季繳納，則以年應(yīng)納稅額除以4；按月繳納，則以年應(yīng)納稅額除以12。r對于工業(yè)用的自用地下建筑物，以房屋原價的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。對于與地上房屋相連的地下建筑物，應(yīng)將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計算征收房產(chǎn)稅。
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契稅實行3%～5%的幅度稅率。商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)購買執(zhí)行契稅全額征收：總價*3%，不能減免。
計算企業(yè)所得稅的步驟：1、計算應(yīng)交所得稅；2、計算暫時性差異；3、計算遞延所得稅負(fù)債的增長；4、做分錄精簡算法。
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一、企業(yè)房產(chǎn)稅怎么計算1、從價計征房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值×[1-（10%～30%）]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，
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企業(yè)的房產(chǎn)稅怎么算？
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