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婚前財產(chǎn)離婚時的共同財產(chǎn)可以分割嗎

2023-03-17 11:18

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婚前財產(chǎn)離婚時不作為共同財產(chǎn)分割。 (1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?;楹笠苑蚱廾x共同清償貸款,不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 (3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但投人有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還。產(chǎn)權(quán)證登記在一.方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購房時也有出資的,在離婚分割財產(chǎn)時,.該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個人財財產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個人債務(wù)。但對首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。

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再婚離婚對于婚前財產(chǎn)的分割需要按照具體情況分情況而論。 具體情況如下: 夫妻雙方離婚時房子寫了男方的名字,如果屬于其個人財產(chǎn)的,一般不分割; 如果是雙方有財產(chǎn)協(xié)議,約定該房產(chǎn)為雙方共同所有的,由夫妻雙方協(xié)商分割; 協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 通常來說,婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn): (一)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (二)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn); (三)一方專用的生活用品; (四)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。 或者男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有、部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻一方可以用公證來保護(hù)自身財產(chǎn),財產(chǎn)公證的程序是: 1、當(dāng)事人向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請; 2、提交申請書、身份證明、財產(chǎn)狀況的證明等材料; 3、由公證機(jī)構(gòu)受理; 4、經(jīng)詢問和審查后,作出公證文書。 一般來說夫妻財產(chǎn)約定協(xié)議不必須公證,但公證后的協(xié)議法律效力高于一般協(xié)議。一般來說,比較容易舉證的財產(chǎn),就不需要婚前財產(chǎn)公證,比較難舉證的財產(chǎn),建議還是辦理婚前財產(chǎn)公證。 像不動產(chǎn),如房子、汽車等,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時處于變動的動產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產(chǎn)公證。 且要求雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。

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婚前財產(chǎn)離婚時一般是不能進(jìn)行分割的,因?yàn)榛榍柏敭a(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn),不會因?yàn)榻Y(jié)婚而自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),所以離婚時婚前財產(chǎn)仍應(yīng)當(dāng)歸一方所有。 不過如果雙方約定婚前財產(chǎn)婚后歸雙方共同所有的,則此時婚前財產(chǎn)會因?yàn)榻Y(jié)婚而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),此時如果離婚可以要求分割婚前財產(chǎn)。

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