沒有公證的房屋買賣過戶以后需要公證嗎
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房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書。公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照司法部規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作公證書。法院沒有權(quán)利解除公證，只有采納與不采納，撤消公證書只有本公證機(jī)構(gòu)和司法局有權(quán)撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個(gè)辦法就是到當(dāng)?shù)厮痉ň止芴幧暾垼浻枳约贺?cái)產(chǎn)與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高于其他一般書證。
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房屋買賣沒有過戶能公證，但只能對該交易行為進(jìn)行公證，不能對房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)行公證。房屋買賣經(jīng)公證處公證，對房屋買賣合同的合法性、真實(shí)性進(jìn)行證明，經(jīng)登記買賣行為方具有物權(quán)變動的效力。
不可以反悔。 1、如果房屋買賣合同不存在《民法典》第一百四十八條規(guī)定的無效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。房屋沒有完成過戶之前想反悔，實(shí)際是要求解除合同，是否能解除合同，要看房屋買賣合同約定的解除條件是否成立; 2、如果沒有約定，要看是否符合《民法典》第五百六十三條的法定解除條件。
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房產(chǎn)買賣公證后還需要過戶嗎房產(chǎn)買賣公證后還需要過戶。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅自記載于不動產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。房產(chǎn)作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。
2021.02.27 355 -
房屋買賣需要公證嗎房屋買賣不需要公證。房屋買賣是一種民事法律行為，雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即為有效。是否公證雙方自行決定即可，法律無強(qiáng)制性規(guī)定。
2021.01.03 215 -
農(nóng)村房屋的買賣過戶須要公證嗎農(nóng)村住房買賣可以做公證。 農(nóng)村房屋買賣公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明農(nóng)村房屋買賣合同真實(shí)、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點(diǎn)是： 1、審查賣方的主體資格及轉(zhuǎn)讓房屋的合法性。賣方原則上應(yīng)當(dāng)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。在
2020.12.25 333
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房屋買賣公證后沒過戶, 公證有效嗎
房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當(dāng)事人申請，依照事實(shí)和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當(dāng)事人使用的法律文書
2022-03-23 15,340 -
沒有公證的房子買賣需要過戶嗎
可以買賣，但是不能辦理過戶，以后容易發(fā)生合同糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
2022-12-08 15,340 -
房屋買賣公證后沒過戶還可以反悔嗎
不可以反悔。1、如果房屋買賣合同不存在《民法典》第一百四十八條規(guī)定的無效情形，買賣關(guān)系是受法律保護(hù)的，買賣雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等合同義務(wù)。房屋沒有完成過戶之前想反悔，實(shí)際是要求解除合同
2021-12-23 15,340 -
住房公證后沒過戶可以買賣嗎
可以買賣，但是不能辦理過戶，以后容易發(fā)生合同糾紛。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
2022-06-18 15,340
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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式，在買賣房子的時(shí)候，必須要對房屋進(jìn)行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權(quán)是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
00:55
房屋買賣合同公證要多長時(shí)間房屋買賣合同公證基本需要15個(gè)工作日。公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)
1,337 2022.08.06 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
