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新房公積金貸款辦理流程

2023-10-29 19:33

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一、新房使用公積金貸款的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明); (3)合法的商品房購房合同或協(xié)議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù); (6)有效的擔(dān)保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤,必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤,借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、提出申請。借款人需要到市住房公積金管理中心去申請住房公積金貸款;2、初步審查。住房資金管理中心會初步審查借款人提交的申請,評估資格、貸款額度、貸款期限;3、評估。借款人要到住房資金管理中心指定的評估機構(gòu),讓評估機構(gòu)評估房屋價值;4、貸款審核;5、辦理擔(dān)保手續(xù)、簽訂合同,銀行放貸。

王雨昕律師

北京市盈科律師事務(wù)所

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供資料。2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,并及時報送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)。5、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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