物業(yè)管理費(fèi)用的概念和構(gòu)成
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物業(yè)管理費(fèi)用的基本構(gòu)成： 1、管理費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳務(wù)管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。 2、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi):用于電梯、水泵等房屋設(shè)備運(yùn)行服務(wù)所需的費(fèi)用。 3、保潔費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。 4、保安費(fèi):用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)日常安全保衛(wèi)服務(wù)所需的費(fèi)用。 5、維修費(fèi):用于物業(yè)維修服務(wù)所需的費(fèi)用。
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無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失，自愿管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的行為。 無(wú)因管理的構(gòu)成要件有三：即為他人管理事務(wù)；有為他人謀利益的意思；沒(méi)有法定或約定的義務(wù)。 無(wú)因管理的效力，沒(méi)有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而進(jìn)行管理的人，有權(quán)請(qǐng)求受益人償還由此支出的必要費(fèi)用。
無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失，自愿管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的行為。管理他人事務(wù)的人，為管理人;事務(wù)被管理的人，為本人。無(wú)因管理之債發(fā)生后，管理人享有請(qǐng)求本人償還因管理事務(wù)而支出的必要費(fèi)用的債權(quán)，本人負(fù)有償還該項(xiàng)費(fèi)用的債務(wù)。無(wú)因管理的構(gòu)成要件有三：即為他人管理事務(wù);有為他人謀利益的意思;沒(méi)有法定或約定的義務(wù)。
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行賄罪的概念和構(gòu)成行賄罪是指為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員、集體經(jīng)濟(jì)組織工作人員或者其他從事公務(wù)的人員以財(cái)物的行為。行賄罪的構(gòu)成要件: 一、本罪侵犯的客體是國(guó)家機(jī)關(guān)的正常管理和公職人員的職務(wù)行為的不可收買性。犯罪對(duì)象是公務(wù)人員個(gè)人。 二、本罪在犯罪客觀方
2020.02.15 219 -
無(wú)因管理的概念及構(gòu)成有哪些？無(wú)因管理的概念是指管理人沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的事實(shí)行為。構(gòu)成要件分別有：管理人沒(méi)有法定或約定的義務(wù)；管理他人事務(wù)的行為；主觀上必須是為了他人的利益；管理人管理他人事務(wù)無(wú)法律上或約定的義務(wù)。
2021.01.25 146 -
妨害社會(huì)管理秩序罪的概念和構(gòu)成特征妨害社會(huì)管理秩序罪是指妨害國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)社會(huì)的管理活動(dòng)，破壞社會(huì)正常秩序，情節(jié)嚴(yán)重的行為。其有下列特征：侵犯客體是社會(huì)管理秩序；客觀方面表現(xiàn)為妨害國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)社會(huì)依法實(shí)行管理活動(dòng)，破壞社會(huì)正常秩序，情節(jié)嚴(yán)重的行為；犯罪的主體多數(shù)是一般主體，也有少
2020.11.04 347
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物權(quán)的概念和構(gòu)成
概念:物權(quán)--指權(quán)利主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)物的直接管理和支配，并排除他人干涉的權(quán)利債權(quán)--是權(quán)利主體按照合同約定或者法律規(guī)定，請(qǐng)求相對(duì)人為或不為特定行為的權(quán)利性質(zhì)、特征:物權(quán)--對(duì)世權(quán)，具有獨(dú)占性
2022-03-16 15,340 -
無(wú)因管理的概念、構(gòu)成和效力
無(wú)因管理，是指沒(méi)有法定的或約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失，自愿管理他人事務(wù)或?yàn)樗颂峁┓?wù)的行為。 無(wú)因管理的構(gòu)成要件有三：即為他人管理事務(wù)；有為他人謀利益的意思；沒(méi)有法定或約定的義務(wù)。 無(wú)因管理的
2023-02-25 15,340 -
物業(yè)管理糾紛的概念：
廣義上是指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議包括行政糾紛、民事糾紛。 狹義上僅指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，物業(yè)管理服務(wù)合同當(dāng)事人之間因物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
2022-07-10 15,340 -
物業(yè)管理的概念是什么？
1，物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。 2，物業(yè)管理服務(wù)是
2022-04-26 15,340
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物權(quán)與所有權(quán)的概念物權(quán)和所有權(quán)，不是相同的概念，兩者屬于包含與被包含的關(guān)系。所有權(quán)是物權(quán)的一種，是最為典型的物權(quán)的類型。物權(quán)就是自然人、法人所享有的直接對(duì)物進(jìn)行支配的權(quán)利。這種支配的權(quán)利是絕對(duì)性的，排他的，任何人不得進(jìn)行干涉。物權(quán)總的來(lái)說(shuō)，包括了所有權(quán)、擔(dān)保
3,564 2022.04.15 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11 -
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格式合同的概念格式合同是指當(dāng)事人一方預(yù)先擬定合同條款，對(duì)方只能表示全部同意或者不同意的合同。格式合同的要約向公眾發(fā)出、并且規(guī)定了在某一特定時(shí)期訂立該合同的全部條款；制式合同的條款是單方事先制定的；格式合同條款的定型化導(dǎo)致了對(duì)方當(dāng)事人不能就合同條款進(jìn)行協(xié)商
2,003 2022.04.15
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