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二手房更改名字需要什么手續(xù)?

2022-09-20 18:33

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2022-09-20回復(fù)

1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請,三天左右受理后,會有房管員打電話來核實情況,約買賣雙方到該房屋進行測評(測:測量產(chǎn)權(quán)證與實際房屋面積是否相符;評:評估房屋價值),確認房屋所屬產(chǎn)權(quán)狀況(產(chǎn)權(quán)如有爭議的,要在提出申請前解決,已解決的也可以再次向房管員提出疑問得到解決),確認交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評估價格來定相關(guān)費用的收取金額。(例如:契稅,也就是更名費,是房管員按的評估額的1%-1.5%收?。?。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測評時候,可以要求賣方出具該房屋的各種繳費單據(jù)進行核對(例如:戶籍問題,取暖費,物業(yè)費等等)清費。 4、房管員就會告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù),包括哪天需要買方(或買賣雙方)到房管所辦理手續(xù)交費,哪天拿證等。此過程允許辦理人請專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理。 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。

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更改名字需要的手續(xù)如下:1、提出變更登記申請,一般未滿十八周歲的,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機關(guān)申請,并提交相關(guān)材料;2、戶籍登記機關(guān)依法審查申請材料;3、符合條件的,核準變更,發(fā)給新證。

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