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提前還款怎么取消借款合同

2023-02-17 18:28

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提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款是在債務(wù)到期前,提前還清所有或部分抵押的債務(wù)。它是指借款方重新優(yōu)化了貸款計(jì)劃,或者是采取了實(shí)質(zhì)性的行為償還本金。實(shí)質(zhì)性的行為是指在12個(gè)月內(nèi),提前還款金額超過了原始本金的20%。提前還款的違約金是指借貸款雙方在合同中共同認(rèn)可的條款,一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款,或大部分本金,借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%);或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但最高違約金應(yīng)該受到合同或法律的約束。違約金的有效期通常不會(huì)超過3年或5年。有效期過后,違約金的比率會(huì)取消或逐漸減少。每年只要部分提前還款不超過貸款的20%,就不用繳納違約金。不是所有的貸款都必須繳納違約金,一般固定利率的貸款有違約金,可調(diào)節(jié)利率的貸款沒有違約金,有些特殊種類的貸款沒有違約金,美國有些州從法律上就禁止支付貸款違約金。所以在簽訂貸款合同前,借款人需要知道貸款是否有違約金、是多少、是在什么期限內(nèi)有效。

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張麗麗律師

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要在借款合同中約定提前還款的條款,應(yīng)寫明可以提前還款的具體情形;提前還款的本息計(jì)算方式;提前還款的期限、方式、地點(diǎn);以及提前還款不得損害貸款人的利益等內(nèi)容。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

借款合同,是可以提前還款的。但是除當(dāng)事人另有約定以外,借款人應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間來計(jì)算利息。并且借款人提前還款的,不能損害貸款人的利益,否則貸款人可以拒絕提前還款。

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