戀愛(ài)期間買(mǎi)的房子，結(jié)婚后共同還貸，現(xiàn)在要離婚，他有權(quán)分割房產(chǎn)嗎
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我2007年買(mǎi)的房子，總價(jià)34萬(wàn)，單價(jià)3400元/平方米，當(dāng)時(shí)就已經(jīng)辦好三證；2009年8月登記結(jié)婚，房子當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)約65萬(wàn)元，單價(jià)約6500/平方米；現(xiàn)在房子市場(chǎng)價(jià)約100萬(wàn)元，單價(jià)10000元/平方米。商業(yè)按揭貸款，其中婚后還款約13.8萬(wàn)元。現(xiàn)在對(duì)方起訴離婚，請(qǐng)問(wèn)法院會(huì)如何分割房產(chǎn)？也就是上述房產(chǎn)情況，應(yīng)如何計(jì)算出共同財(cái)產(chǎn)為多少？rn婚后共同財(cái)產(chǎn)是否可以這樣計(jì)算：13.8萬(wàn)元×[（1+10000-6500）/6500]=13.8×1.54=21.25萬(wàn)元，然后各半分割：即21.25÷2=10.63萬(wàn)元。不知道這樣計(jì)算合不合理，法院是否也是這樣計(jì)算的？多謝了！
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戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有、共同共有或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)享有的份額，沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
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戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后如何分割戀愛(ài)同居期間共同購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)以雙方名義登記，雙方占有份額的性質(zhì)明確為共同所有。 雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋共有，各方占有房屋50％的權(quán)益，雙方一人一半。沒(méi)有約定按份共有或者共有，雙方?jīng)]有家庭關(guān)系，沒(méi)有共同共有的基本關(guān)系，視為按份共有；雙方未約定占有份額
2022.04.14 303 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后怎樣分割戀愛(ài)期間雙方共同買(mǎi)房，分手后按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關(guān)系等外，視為按份共有。
2021.02.01 157 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)房如何分割1、戀愛(ài)期間以共同名義購(gòu)買(mǎi)房屋并登記于雙方名下，且明確登記雙方占有份額性質(zhì)為共同共有，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方對(duì)房屋共同共有； 2、戀愛(ài)期間共同購(gòu)置的物業(yè)并登記在雙方名下，沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有，且雙方不具有家庭關(guān)系，應(yīng)視為按份共有； 3、戀愛(ài)
2020.09.15 283
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戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后是否要分割分割，如何分割戀愛(ài)期間的
戀愛(ài)關(guān)系不同于婚姻關(guān)系，對(duì)于戀愛(ài)期間形成的共同財(cái)產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有約定，應(yīng)當(dāng)按照雙方的出資額來(lái)劃分。也就說(shuō)是戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋分手后是按照雙方的出資額來(lái)劃分的。 7.我和我老公的房子登記在他爸爸的名
2022-01-22 15,340 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)房子房產(chǎn)怎么分割
一、按照以下方式進(jìn)行分割： 1、有協(xié)議的，按照協(xié)議處理。在購(gòu)房時(shí)，如果情侶之間有協(xié)議的，當(dāng)然可以按照協(xié)議進(jìn)行分割處理。 2、沒(méi)有協(xié)議的，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)平等協(xié)商原則，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理劃分。情侶雙方
2021-07-26 15,340 -
戀愛(ài)期間買(mǎi)房子怎么分割
戀愛(ài)期間買(mǎi)房分手后，房產(chǎn)分割按以下情況處理： 一、房屋被認(rèn)定為贈(zèng)與。如果夫妻一方出資購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)以雙方或?qū)Ψ降拿x登記，另一方主張財(cái)產(chǎn)給出資人的關(guān)鍵是證明出資人有證明。 2、房屋被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 第一
2021-11-22 15,340 -
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋 分手后怎樣分割
戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)的房屋 分手后怎樣分割 我國(guó)《民法通則》第七十八條規(guī)定：“財(cái)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。共
2021-01-17 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買(mǎi)房、婚后還貸，離婚時(shí)分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來(lái)處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時(shí)該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買(mǎi)的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
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婚后共同還貸買(mǎi)房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,615 2022.04.17
