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租房合同未到期怎樣才能退租

2023-02-12 15:47

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租房合同未到期退租:正常情況下不可以,但不排除合同規(guī)定范圍內(nèi): 如果當(dāng)初簽訂合同的時(shí)候,有明確規(guī)定,承租方有提前周期內(nèi)通知出租方,將不算違約的情況,且承租方也在規(guī)定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退還承租方押金。 但是如果,合同內(nèi)沒有規(guī)定以上的這項(xiàng)權(quán)益,那么承租方在合同未到期的情況下就退租的話,出租方是有權(quán)不退還押金的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房未到期的退房方式是:可以先和出租人協(xié)商,可以按照房屋租賃合同約定的處理,協(xié)商不成,也沒有約定的可以申請調(diào)解,或向法院起訴。承租方違背合同約定對出租人的權(quán)益造成了一定的損害,需要進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

簽訂的租房合同未到期想提前退租的一般需要按照租房合同上的約定進(jìn)行賠償。但是承租人與出租人協(xié)商一致提前中止租房合同的,或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。

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