怎么判斷小區(qū)地上停車位在哪
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隨著私家車的增多，小區(qū)業(yè)主與小區(qū)物業(yè)間就車位問題發(fā)生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應(yīng)該結(jié)合法律相關(guān)規(guī)定和購(gòu)房合同或停車租售合同來確定車位的歸屬。 1.地面停車位歸屬 地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建筑區(qū)劃內(nèi)的，另一種是占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位。 ①建筑區(qū)劃內(nèi)的地面停車位屬于專有權(quán)的客體，所有權(quán)屬于開發(fā)商所有，業(yè)主和開發(fā)商可以通過約定的方式確定業(yè)主是有償或無償使用車位。 ②占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有，在物業(yè)管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費(fèi)用，當(dāng)然也可以無償使用，同時(shí)關(guān)于費(fèi)用的支付可以約定自行收取還可委托物業(yè)進(jìn)行收費(fèi)。 2.地下停車位 專門規(guī)劃停車的地下停車位歸屬于開發(fā)商，該類停車位可以取得產(chǎn)權(quán)。開發(fā)商有權(quán)對(duì)該類停車位進(jìn)行銷售和出租。 3.首層架空停車位 首層架空停車位是指建筑物地面上啊會(huì)給你的第一層以墻、柱等架空而依附于樓房而形成的停車位，該類車位不能取得房地產(chǎn)權(quán)，屬于業(yè)主共有。 4.獨(dú)立車庫 這里的車庫不等同于車位，屬于獨(dú)立的建筑物，歸開發(fā)商所有。
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車停在小區(qū)被刮怎么辦.雙方當(dāng)事人基于自愿平等的基礎(chǔ)上可以進(jìn)行和解,和解不成可以通過訴訟解決。
停在小區(qū)車位上車被刮的處理是：保留相關(guān)證據(jù)和責(zé)任人信息，協(xié)商相關(guān)賠償事宜。物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的，應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。協(xié)商不成的，報(bào)警處理，同時(shí)車主可以向自己的保險(xiǎn)公司索賠。
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小區(qū)地上停車位產(chǎn)權(quán)歸誰？小區(qū)地面停車位屬于公攤的.歸全體業(yè)主所有物業(yè)只有管理權(quán).想收費(fèi)必須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意.且所有收益歸全體業(yè)主所有。
2021.01.13 341 -
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小區(qū)地上停車位歸誰所有對(duì)于小區(qū)地上停車位，在建筑分區(qū)內(nèi)占用業(yè)主共有道路或其他場(chǎng)地的停車位，應(yīng)視為業(yè)主共有。除城市公共綠地或明示屬于個(gè)人的綠地外，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主共有，除城市公共道路外，屬于業(yè)主共有。因此，對(duì)于規(guī)劃停于停停車位外的停車位，占用業(yè)主共有道路或
2022.03.29 432
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小區(qū)地上停車位屬于誰？
根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的公共部分屬于全體業(yè)主所有，任何人都沒有權(quán)利出售或者出租，除非經(jīng)全體業(yè)主同意。望采納！！。
2022-11-01 15,340 -
小區(qū)停車位怎么樣才能判斷產(chǎn)權(quán)問題
1、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。 2、建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、
2022-11-05 15,340 -
小區(qū)綠地改停車位
物權(quán)法規(guī)定：下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理
2022-10-23 15,340 -
小區(qū)地下停車位怎么處理
小區(qū)地下停車位的處理是很多購(gòu)房者買房都很關(guān)注的。，小區(qū)地下停車位直接涉及小區(qū)業(yè)主的權(quán)益。那么，小區(qū)地下停車位的處理方式有哪些小區(qū)地下停車位的出售和出租都有哪些規(guī)定小區(qū)地下停車位的處理方式：地下車位的處
2022-10-23 15,340
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00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,523 2022.05.11 -
00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰來管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書面提醒或通過宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,242 2022.05.11 -
01:35
車停在車位被撞了對(duì)方跑了怎么辦車停在車位被撞了，對(duì)方跑了的處理辦法；直接報(bào)警處理。發(fā)生交通事故后當(dāng)事人逃逸的，逃逸的當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。但是，有證據(jù)證明對(duì)方當(dāng)事人也有過錯(cuò)的，可以減輕責(zé)任。當(dāng)事人故意破壞、偽造現(xiàn)場(chǎng)、毀滅證據(jù)的，承擔(dān)全部責(zé)任。車被撞后，應(yīng)立刻找保險(xiǎn)公司報(bào)案
9,567 2022.04.17
