民法典法定夫妻怎么辦理房產過戶，夫妻關系
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由; (二)結婚證復印件(核驗原件); (三)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件); (四)夫妻雙方共有房屋的協(xié)議; (五)房屋所有權證; (六)房改房提供原購房契約復印件(核對原件); (七)屋所有權證附圖、登記表復印件。如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名; (八)辦理夫妻更名手續(xù)只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。以上就是辦理房產證夫妻更名的一般手續(xù)要求，如果您目前正面臨這些問題，如是否要辦理房產證的夫妻更名，具體怎樣辦理房產證的夫妻更名等等，那么不妨咨詢本地專業(yè)律師，他們將會很好的的給您提出相關建議和具體解決辦法。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻雙方需要帶著身份證、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，夫妻間的過戶屬于共有財產變更，不需要交稅。具體所需資料如下： 1、如果是房改房，需要提交原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字果是商品房，經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由。結婚證復印件(核對原件)。 2、夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)，夫妻雙方共有房屋的協(xié)議，房屋所有權證。 3、房改房提供原購房契約復印件(核對原件)，房屋所有權證附圖，登記表復印件。辦理夫妻更名手續(xù)只需交納房產證印花稅5元即可，不需要提交任何稅務。 4、如果取得房產證在結婚登記之前，這種過戶是按贈與處理。需要的手續(xù)是拿房屋贈與的書面合同即贈與書，贈與公證書，房屋產權證，契稅(可能需要先行向稅務機關繳納，也可能由房地局在辦手續(xù)時代收)繳納憑證，雙方身份證明到房地局辦理。
-
-
民法典關于夫妻債務規(guī)定原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。如果在實體上認定債務是夫妻個人債務，則應由一方單獨承擔債務的清償責任。下列債務認定為夫妻共同債務，應由雙方共同財產清償：在婚姻關系存續(xù)期間，用個人名義因為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務
2021.03.03 383 -
夫妻之間房產過戶怎么辦理婚姻存續(xù)期間，夫妻之間進行房產過戶的，需要夫妻雙方帶上本人的身份證、戶口簿、結婚證和房屋產權證書、房屋過戶確權的審批表等有關書面材料到房屋所在地的房管部門進行辦理。因為夫妻之間的房產過戶屬于對共有財產的變更，不需要繳納契稅。如果是婚前夫妻之
2022.04.12 699
-
民法典規(guī)定夫妻之間怎么辦理房產證過戶
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-03-26 15,340 -
民法典規(guī)定夫妻之間怎么辦理房產過戶手續(xù)
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-04-22 15,340 -
民法典規(guī)定夫妻之間怎樣辦理房產證過戶
辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下： (一)如是房改房，需提供原售房單位
2022-04-14 15,340 -
民法典規(guī)定離婚夫妻如何辦理房產過戶
離婚夫妻如何辦理房產過戶？由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚
2022-03-18 15,340
-
01:04
房產過戶夫妻一方不在怎么辦理寫份委托書。在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去過戶。過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。根據《關于夫妻
3,264 2022.04.15 -
01:00
夫妻債務民法典新規(guī)定根據《民法典》關于夫妻債務的相關規(guī)定： 1、夫妻離婚時，其共同債務應該共同償還，如果共同財產不足償清或財產歸雙方各自所有的，則需由雙方協(xié)議償清；如果協(xié)議不成，則由法院進行裁決； 2、夫妻一方在事后追認或者夫妻雙方共同簽名等共同意思表示雙方所
1,650 2021.03.24 -
02:03
夫妻房產分割怎么辦理夫妻的共有房產，除非存在法定情況或者雙方解除婚姻關系，一般來說，都不可以在婚內進行分割。但是在離婚的時候，就可以分割夫妻共同財產。 分割共有財產房產，主要遵循以下的原則：1、盡量保護沒有過錯一方以及子女一方，比如一方直接撫養(yǎng)子女，可以判決房
1,133 2022.04.17
