二手房未交增值稅發(fā)票還需要交營業(yè)稅嗎
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1根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條的規(guī)定，銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅義務人，但我們的合同是在新政策頒發(fā)之前簽訂，此營業(yè)稅到底應由誰支付？ 未有約定，按法定。賣方。 2在法律上是否有賣方認為的柄著公平的原則雙方支付的說法。 若達成協(xié)議，可以按雙方支付。 3由于合同定于2005年7月15日交房，此合同是否已經(jīng)屬于甲方違約，此合同是否應該繼續(xù)履行？ 若買方主張履行，可以訴訟。 4甲方認為沒有及時交房是因為我沒有把余款付清，但我認為是甲方一直不愿意支付營業(yè)稅導致我沒有辦理貸款手續(xù)而無法付清余款，這個過錯應該如何定義？ 要看具體情況，雙方有義務提供證據(jù)證明對方違約。 5買賣雙方是否可以協(xié)商停止合同而不追求任何一方的責任。
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二手房增值稅在哪交房管局。增值稅的計稅依據(jù)是納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的增值額，采用30%-60%的四級超率累進稅率計算征收?？鄢椖堪ǚ康禺a(chǎn)原價和與轉讓房地產(chǎn)有關的稅費。個人將購買的普通標準住宅再轉讓的，免征土地增值稅。普通標準住宅是指除別墅、度假村、酒店式
2023.02.23 195 -
二手房增值稅在哪交二手房增值稅要進行交納的話，一般需要到房屋所在地的房屋管理局進行交納，其中營業(yè)稅的計算主要是個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅，而個人將購買超過5年，包含5年的非普通住房對外銷售的，那么都需要進行增值稅的交納。因此對于二手房
2021.05.07 843
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買二手房開了增值稅發(fā)票，卻沒交完營業(yè)稅怎么辦
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2022-04-17 15,340 -
二手房交易營業(yè)稅如何改增值稅
1、財政部、國稅總局聯(lián)合發(fā)文，明確了個人二手房交易的執(zhí)行細則。個人在2016年4月30日前已簽訂轉讓合同但未辦理產(chǎn)權變更事項的，應繳納增值稅。 2、此前，兩部門已經(jīng)表示，個人二手房交易由營業(yè)稅改為增值
2022-11-09 15,340 -
營業(yè)稅改增值稅后是否還需要交營業(yè)稅
2016年5月1日起全國全部推行營業(yè)稅改為增值稅，以后應交增值稅，沒有營業(yè)稅了。 一般納稅人增值稅稅率根據(jù)財稅2016第36號附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條增值稅稅率： （一）納稅人發(fā)
2023-02-13 15,340 -
營業(yè)稅發(fā)票能換增值稅發(fā)票嗎
自2016年5月1日起，地稅機關不再向試點納稅人發(fā)放發(fā)票。但是您已經(jīng)領取地稅機關印制的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日“在地稅機關已申報營業(yè)稅未開具發(fā)票的納稅人，2016年5月1日以后需要補開發(fā)
2022-01-27 15,340
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01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
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增值稅普通發(fā)票和專用發(fā)票的區(qū)別根據(jù)增值稅暫行條例的相關規(guī)定，增值稅的專用發(fā)票是我國為了推行新的增值稅制度進而被使用的一種新型發(fā)票，它與日常經(jīng)營過程中所使用的普通發(fā)票相比，主要有以下幾點區(qū)別： 1、一般情況下，增值稅發(fā)票是可以抵扣的發(fā)票，它具有“增值稅專用”字樣，而普通發(fā)
54,135 2022.04.17 -
01:31
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8,726 2021.04.25
