婚前一方出資買的房子離婚之后所有權(quán)歸誰(shuí)
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前買的房子離婚后歸房屋所有權(quán)人所有。因?yàn)榻Y(jié)婚前買的房子不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其配偶無(wú)權(quán)要求在離婚時(shí)予以分割。但是如果夫妻一方在婚前購(gòu)房，卻在婚后加上配偶名字的，因房產(chǎn)此時(shí)屬于夫妻共同房產(chǎn)，所以配偶可以要求在離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以通過(guò)協(xié)議的方式確定房屋的所有權(quán)，協(xié)議不成的，交給法院判決。
一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)如下： 1.如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2.如果一方婚前全額出資買房，婚后房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字的，這種情況屬于婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，一般屬于共同共有。在離婚時(shí)，夫妻對(duì)房產(chǎn)均等分割。
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結(jié)婚之前買的房子離婚后歸誰(shuí)？如果房子是一方在婚前全款購(gòu)買的，那屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要進(jìn)行分割。如果房子只是婚前一方付了首付，婚后雙方共同還貸的，則首付屬于婚前給付一方，但是共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方可以協(xié)議約定歸屬。
2021.03.15 235 -
婚前買的房子離婚后所以權(quán)歸誰(shuí)呢如果是一方婚前全款購(gòu)買的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有，但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理； 由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購(gòu)買的房子，則如果房產(chǎn)登記雙方名字的； 離婚時(shí)按夫妻共
2021.03.02 161 -
婚前一人出資買房，離婚時(shí)房子歸誰(shuí)婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)方無(wú)權(quán)分割。 個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個(gè)人，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購(gòu)買的房屋，在結(jié)婚之后登記在雙方名下。 婚前
2021.03.08 119
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女方婚前出資買的房子離婚后要?dú)w誰(shuí)
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證
2022-04-27 15,340 -
婚后買的商品房，婚后歸一方所有，房子歸誰(shuí)？
婚前以一方名義購(gòu)買的按揭商品房，婚后用夫妻共同房產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時(shí)已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的，婚前由一方支付的首付款屬于支付方個(gè)人房產(chǎn)，其余共同支付部分屬于夫妻共同房產(chǎn)；該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值
2022-04-29 15,340 -
婚前一方全額出資購(gòu)買的房子，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)
根據(jù)婚姻法及物權(quán)法的規(guī)定，婚前一方全額出資購(gòu)房且取得房產(chǎn)證的，毫無(wú)疑問(wèn)房產(chǎn)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，不計(jì)入在夫妻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)，另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)。
2021-06-05 15,340 -
婚前一方出資，離婚后，產(chǎn)權(quán)在子女名下，房子歸誰(shuí)?
若婚前購(gòu)房時(shí)，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無(wú)權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部
2021-06-05 15,340
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離婚后買的房歸誰(shuí)所有離婚后，夫妻雙方的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)如何分割，要看具體情況： 1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方或雙方婚后的收入、公積金。這種情況下，不論
1,242 2022.04.17 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問(wèn)題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15
