購(gòu)房婚前夫妻單方名義和妻子共同還貸房貸
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婚前單方名義購(gòu)房但欠付房貸，婚后取得房產(chǎn)證共同還貸 如果產(chǎn)權(quán)證登記在購(gòu)房人個(gè)人名下，則應(yīng)當(dāng)具體分析婚前婚后所支付房款的比例，如果婚前已經(jīng)支付了大部分房款，那么，產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)判給購(gòu)房人，但是，婚后所支付房款以及增值部分應(yīng)當(dāng)平均分割；如果婚前支付房款相對(duì)較少，那么，在判決產(chǎn)權(quán)共有的同時(shí)，按照各自的出資比例（購(gòu)房人出資=婚前個(gè)人出資+婚后共同出資的一半）分割房產(chǎn)份額。如果房產(chǎn)證登記在雙方名下，則按夫妻共有財(cái)產(chǎn)處理，分割時(shí)，平均分割的同時(shí)，適當(dāng)考慮購(gòu)房人婚前出資部分利益。注意，婚后購(gòu)房人以個(gè)人收入還貸，同樣視為共同還貸。
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婚前購(gòu)房共同還貸不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。
在我國(guó)結(jié)婚登記之前購(gòu)房共同還貸是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果房產(chǎn)證上登記的是一方的名字，或者是雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定了該房產(chǎn)婚后歸一方所有的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚前購(gòu)房共同還貸是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?婚前購(gòu)房共同還貸是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是如果房產(chǎn)證上登記的是一方的名字，或者是雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定了該房產(chǎn)婚后歸一方所有的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.02.26 112 -
婚前購(gòu)房，婚后男方還貸，夫妻共同財(cái)產(chǎn)算嗎婚前男方購(gòu)房，婚后男方還貸，房產(chǎn)登記在男方名下，該房產(chǎn)不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而應(yīng)屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸男方個(gè)人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同出資所買，登記在夫妻名下，婚后男方還貸的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割
2021.04.07 281 -
婚前購(gòu)房寫的男方名字婚后共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購(gòu)買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)房產(chǎn)增值
2021.01.04 371
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婚前夫妻一方以個(gè)人名義貸款買房，房子屬于夫妻共同嗎
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2021-06-07 15,340 -
婚前夫妻一方買房未婚后夫妻共同還貸
離婚時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)由男女雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九
2022-10-09 15,340 -
婚房貸款沒還清前，夫妻離婚，女方能以別人名義購(gòu)買房子嗎？
拍賣房子是按照拍賣程序進(jìn)行的，這只有最終出價(jià)合適的人才能買到房子，而不是您找一個(gè)人就能拍到這房子。
2022-10-01 15,340 -
婚前的房子婚后我在妻子名下與貸款夫妻共同還款
第一個(gè)房產(chǎn)，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，該房屋歸你，但就婚后還貸部分，屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，故若離婚，須就還貸部分的一半補(bǔ)償給女方；第二個(gè)房產(chǎn)，婚后購(gòu)買，屬共同財(cái)產(chǎn)，無(wú)論貸款錢是否你付，均屬雙方以共同財(cái)產(chǎn)還貸的
2022-04-04 15,340
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01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,763 2022.04.15 -
00:50
夫妻單方買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻單方買房是否算共同財(cái)產(chǎn)，需要視具體情況而定。 1、如果男女雙方已經(jīng)辦理了結(jié)婚登記，一方單方面買房登記在一方的名下，房屋仍然是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐鲫P(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。即使房屋只登記在一人名下，房屋也是
1,110 2023.01.04 -
01:37
婚前購(gòu)買的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24
