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子女繼承父母房產(chǎn)該辦什么手續(xù)?

2023-06-23 03:14

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一、需要辦理房產(chǎn)繼承公證的,否則房產(chǎn)部門(mén)一般不予更名;二、當(dāng)事人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交如下材料:1、提供被繼承人死亡證明(如:醫(yī)學(xué)死亡證明、戶(hù)籍注銷(xiāo)卡、死亡注銷(xiāo)頁(yè))。2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單。3、全部法定繼承人的戶(hù)口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書(shū)、調(diào)解書(shū)、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷(xiāo)卡等相關(guān)材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的,應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格,填寫(xiě)被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件(通常為職工登記表或者是職工履歷表),復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門(mén)章,檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況。如確無(wú)人事檔案,可提供派出所出具的包括被繼承人全部法定繼承人的戶(hù)籍底卡,由派出所蓋章證明。9、證人一名(帶身份證原件、復(fù)印件,要求:無(wú)親屬關(guān)系)。10、如果有遺囑公證書(shū)或者其他形式遺囑的,提供遺囑公證書(shū)或者其他遺囑;11、公證處要求提供的其他材料。注意:全部法定繼承人必須親自到公證處辦理公證。否則應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證的授權(quán)委托書(shū)或放棄繼承權(quán)聲明書(shū)。

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子女繼承父母房產(chǎn)的手續(xù): 1、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍,辦理死亡證明; 2、攜帶房屋的產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人死亡證明以及其他證明材料; 3、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審核證件材料,必要時(shí)可以實(shí)地考察; 4、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核實(shí)后,予以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé): (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū); (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公開(kāi)申請(qǐng)登記所需材料目錄和示范文本等信息。

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