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未成年人可以辦理貸款嗎

2023-05-09 16:10

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未成年人能否購買房產(chǎn)可否貸款購置 (1)不滿18周歲的未成年人可以購買房產(chǎn),完全可以成為不動產(chǎn)的所有權人。但由于其不是完全民事行為能力人,所以,其購買行為應由其法定監(jiān)護人代理或經(jīng)法定監(jiān)護人同意后才能進行。 (2)根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》第4條的規(guī)定,個人住房貸款的貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。因此,如果購房人僅是未成年人,其不屬于個人住房貸款的對象,不可以申請貸款。

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廣東律參律師事務所

《民法典》規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。未成年借款屬于民事法律行為,其是否有效,首先要看未成年人是否具有相應的民事行為能力。十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。其所從事的民事法律行為有效。

豐培銘律師

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