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農村土地確權子女可以繼承嗎

2022-07-19 19:09

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2022-07-19回復

1、土地 需要判斷土地是否屬于死者的財產。若屬于死者的遺產,繼承人可以繼承,否則不能繼承。 一般來說土地的所有權屬于國家或者集體,個人只有使用權。所以繼承的是土地的使用權。 根據關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見的規(guī)定,已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮(zhèn)居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規(guī)定登記發(fā)證,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。 2、房屋 房屋能否繼承與戶口無直接聯(lián)系。房屋繼承根據遺囑確定。 非農業(yè)戶口居民(含華僑)原在農村合法取得的宅基地及房屋,房屋產權沒有變化的,經該農民集體出具證明并公告無異議的,可依法辦理土地登記,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。

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