唯一住房是否要執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行?
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一般不會(huì)執(zhí)行唯一住房。但是有例外情況，就是在申請(qǐng)人愿意幫被執(zhí)行人租賃房屋或者預(yù)留5到8年租金。參考最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定第二十條符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的，比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產(chǎn)，可以保障老人的居住;被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/8835824403316317752.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。對(duì)于符合以上情形，被執(zhí)行人在三個(gè)月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>
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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第二條規(guī)定，人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》第三條規(guī)定，上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無(wú)法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。
唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行拍賣，被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)只有唯一一處的房屋時(shí)，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠(yuǎn)換近，但不能從有到無(wú)”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進(jìn)行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。
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唯一住房是否會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行？在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對(duì)于被執(zhí)行人的唯一住房，在符合一定情形的，是可以進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行的。 金錢債權(quán)執(zhí)行中被執(zhí)行人的唯一住房，只要滿足以下的任一情形，法院可強(qiáng)制拍賣涉案房屋： 情形一：對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生
2020.01.07 105 -
唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？唯一住房是能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內(nèi)設(shè)定抵押的房屋，無(wú)論是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效的處理，比如抵押權(quán)人可以申請(qǐng)將房屋依法拍賣、變賣或抵債。所以已經(jīng)設(shè)立抵押
2020.11.26 670 -
唯一住房能強(qiáng)制執(zhí)行嗎唯一一套房子可以被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以在滿足其基本居住條件的前提下，將其房產(chǎn)拍賣。但如果是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋的，則可以查封，不能拍賣。
2020.12.28 761
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強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房能否執(zhí)行
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)》的規(guī)定，對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。雖然唯一住房原則上不能被強(qiáng)制執(zhí)行，但是要
2022-01-30 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行呢？
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-04-08 15,340 -
被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對(duì)多余出來的房屋進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的。如果是債務(wù)人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會(huì)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強(qiáng)制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340 -
唯一住房是否可強(qiáng)制執(zhí)行？
1、唯一住房是能夠被強(qiáng)制執(zhí)行的。依照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，只要是被執(zhí)行人已經(jīng)在法律的范圍內(nèi)設(shè)定抵押的房屋，無(wú)論是不是唯一的房屋，人民法院都可以查封，并可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效的處理，比如抵押權(quán)人可以申請(qǐng)
2022-11-12 15,340
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立案執(zhí)行后多久強(qiáng)制執(zhí)行立案后要判決文書生效后，被執(zhí)行人拒絕執(zhí)行才能強(qiáng)制執(zhí)行。具體時(shí)間會(huì)根據(jù)案件辦理時(shí)間的不同而不同。申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時(shí)間如下： 一、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的流程如下： 1、本人或律師查詢和了解財(cái)產(chǎn)線索； 2、起草《強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書》，提交至一審人民法
4,727 2022.04.17 -
01:10
如何催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人想催執(zhí)行法官?gòu)?qiáng)制執(zhí)行的，可以通過電話催促，如果法院在收到申請(qǐng)執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的，申請(qǐng)執(zhí)行人還可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，申請(qǐng)執(zhí)行需要向法院提交執(zhí)行申請(qǐng)書，如果有被執(zhí)行
23,389 2022.04.17 -
01:25
房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎房子一人一半可以強(qiáng)制執(zhí)行。 1、如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 2、但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。 3、按照規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬
2,162 2023.01.04
