北京房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少？
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評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有明文規(guī)定，而是隨行就市，也就是評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機(jī)構(gòu)目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：房屋總價(jià)100萬元以下（含 100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%，100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%，5000萬元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。例如，一套 150萬元的房屋，今后需繳納的評(píng)估費(fèi)將為100萬×0.42%+（150萬-100萬）×0.3%=4200+1500=6700元。但一般來講，如果客戶已找了中介，那應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)代理尋找評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估費(fèi)用也是有的談的，一般中介會(huì)給客戶壓一些價(jià)格。據(jù)經(jīng)驗(yàn)看，評(píng)估幾十萬左右的房產(chǎn)，評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)大約在1500元左右，可以說，費(fèi)用并不高。評(píng)估費(fèi)，是必須要交的，不屬于亂收費(fèi)。因?yàn)檗k理貸款和過戶，是必須要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估的。
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根據(jù)我國資產(chǎn)評(píng)估法的有關(guān)規(guī)定，房屋評(píng)估的委托人應(yīng)當(dāng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)訂立委托合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。由此可知，評(píng)估費(fèi)用沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可由合同自由約定。
房屋過戶評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)收評(píng)估費(fèi)；清產(chǎn)核資中的土地價(jià)格評(píng)估，按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%計(jì)收評(píng)估費(fèi)；因征用拆遷對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估的，按補(bǔ)償價(jià)款金額的1-1.5%，向征用拆遷單位收取評(píng)估費(fèi)。
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司法房屋評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)評(píng)估鑒定費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋的價(jià)格的比例收取的，現(xiàn)在不同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。同時(shí)，要看鑒定工作的簡易及技術(shù)難度，簡單的收費(fèi)在500元左右，復(fù)雜且技術(shù)依靠較嚴(yán)格的，收費(fèi)就更高些，有的甚至要達(dá)到上萬元。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估公司都會(huì)在法院進(jìn)
2020.10.08 512 -
法院房屋評(píng)估費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)１、鑒定費(fèi)是按照房屋的價(jià)格的比例來收的，現(xiàn)在各地區(qū)同的鑒定公司收的錢數(shù)有一定的差距。 ２、評(píng)估費(fèi)是申請(qǐng)?jiān)u估的人預(yù)交，如果是原告申請(qǐng)?jiān)骖A(yù)交，如果是被告申請(qǐng)被告預(yù)交，這個(gè)鑒定機(jī)構(gòu)一看就知道了，因?yàn)榉ㄔ合腓b定機(jī)構(gòu)移送鑒定的時(shí)候，有申請(qǐng)人的申請(qǐng)書
2020.04.26 901 -
房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)目前評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評(píng)估總價(jià)的0.42%；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%；2000萬元到5000萬
2023.04.20 1,223
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北京房屋買賣評(píng)估機(jī)構(gòu)房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？
1、在房屋買賣交易過程中，我們都知道房地產(chǎn)人員會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，這樣也能防止自己虧損。那么，房地產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是怎么收取的呢？有沒有完整的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)呢？相信這也是大多數(shù)購房者比較關(guān)心的問題吧。房地產(chǎn)估價(jià)一般是
2022-06-27 15,340 -
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
房屋評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 檔次房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累計(jì)計(jì)費(fèi)率‰ 1 100以下(含100) 5 2 101以上至1000部分 2.5 3 1001以上至2000部分 1.5 4
2022-03-14 15,340 -
房屋評(píng)估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
現(xiàn)在物價(jià)局有一定的標(biāo)準(zhǔn)。 1、評(píng)估價(jià)值100萬以下一般為千分之五，100萬到1000萬之間一般為千分之三，1000萬以上一般為千分之一； 2、現(xiàn)在惡性競爭特別厲害，很多地區(qū)500元甚至是300元就給出
2022-08-16 15,340 -
房屋評(píng)估的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)收費(fèi)、土地價(jià)格評(píng)價(jià)收費(fèi)規(guī)范實(shí)施政府定價(jià)，其收費(fèi)規(guī)范依照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進(jìn)制，每宗房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)價(jià)收費(fèi)缺乏300元的，按300元收取。 2、為土地使用權(quán)典當(dāng)而進(jìn)行的土地價(jià)格評(píng)價(jià)
2022-03-31 15,340
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房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
00:59
北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)北京養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：單位繳19%，個(gè)人繳8%。領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇需兩個(gè)條件：必須到達(dá)法定退休年齡，繳費(fèi)年限必須滿15年及其以上。每個(gè)地區(qū)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的基數(shù)不一樣。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，養(yǎng)老保險(xiǎn)是國家和社會(huì)，根據(jù)一定的法律和法規(guī)，為解決勞
5,419 2022.04.17 -
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湖北高速收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)湖北高速收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：貨車由計(jì)重收費(fèi)調(diào)整為按車軸型收費(fèi)。湖北省高速公路新的車輛通行費(fèi)車型分類的變化：客車與原車型分類相比，8座和9座由原來的2類客車調(diào)整為1類客車，其它車型分類不變。小客貨20t每增加1噸在特貨的基礎(chǔ)上增加1元每車次。小客貨
16,513 2022.04.17
