根據(jù)抵押財產的不同，將抵押權分為以下常見七種： 1.不動產抵押。不動產抵押，是指以不動產為抵押物而設定的抵押。比如房屋及其不可移動的附屬設施。 2.動產抵押。動產抵押，是指以動產為抵押標的物而設立的抵押。 3.權利抵押。權利抵押，是指以特定的財產權利作為抵押標的物的抵押。 4.共同抵押。共同抵押，又成為總括抵押或連帶抵押，是指為了同一債權的擔保，在數(shù)個不同的財產上設置的抵押。 6.浮動抵押。浮動抵押指權利人以現(xiàn)有的和將有的全部財產或者部分財產為其債務提供擔保。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就約定實現(xiàn)抵押權時的動產優(yōu)先受償。 7.最高額抵押。最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協(xié)議，在最高債權額度內，以抵押物對一定時間內連續(xù)發(fā)生的債權作擔保的抵押形式。為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。 執(zhí)行費等。

房屋抵押的類型主要包括房地產抵押、在建工程抵押和房屋期權抵押。房地產抵押貸款是指借款人以已購商品房抵押的人民幣貸款，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足相關需求。根據(jù)相關法律規(guī)定，為保證債務履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定實現(xiàn)抵押的，債權人有權優(yōu)先受償財產。