買方的不良債務(wù)如何避免？
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避免債務(wù)只能減少向外借款產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。如果有了債務(wù)需要承擔償還責任，應(yīng)當按時償還，否則還需要承擔逾期利息以及違約責任等。如果拒不償還，出借人還可以提起訴訟。
避免逾期收房的不良后果： 1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。 2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》，并由開發(fā)商加以說明。 3、業(yè)主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環(huán)節(jié)。 4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。 5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
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如何避免逾期收房的不良后果？避免逾期收房的不良后果雙方應(yīng)在簽訂購房合同時明確“逾期收房”的禁止性規(guī)定，并加重此種行為的違約責任；開發(fā)商應(yīng)及時以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接，購房者應(yīng)及時查驗建設(shè)工程質(zhì)量檢驗合格單和商品房房地產(chǎn)權(quán)證、雙方簽署房屋交接書
2021.01.13 129 -
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2020.05.17 169
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債務(wù)如何避免買方上不良債務(wù)的
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2022-04-09 15,340 -
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