父母宅基地房產(chǎn)協(xié)議離婚后可以分割嗎
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具體情況具體分析，例如，一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同居住使用的宅基地房，如雙方無相反約定，該房屋屬于個人婚前財產(chǎn)，應(yīng)歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財產(chǎn)償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另一方相應(yīng)的補償； 一方父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用，如果房屋是以子女的名義報建的，該屋能否作為子女的夫妻共同財產(chǎn)，主要看房屋是在子女婚前建造還是婚后建造。如果是婚前建造，一般視為對子女個人的贈與，子女的配偶無權(quán)分割。若是婚后建造，一般視為對子女夫妻雙方的贈與，該房屋為子女的夫妻共同財產(chǎn)。如果雙方另有約定的除外； 以戶為單位進(jìn)行審批，并由家庭建造而共同居住的宅基地房，屬于整個家庭即一戶的共同財產(chǎn)。在夫妻離婚時，應(yīng)當(dāng)首先從中分割出屬于夫妻財產(chǎn)的相應(yīng)份額，然后對屬于夫妻財產(chǎn)的部分再進(jìn)行分割。
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于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)申請獲取的宅基地使用權(quán)，因宅基地屬于集體所有，故宅基地使用權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。
農(nóng)村的宅基地屬于集體土地，屬于全村村民的共同財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時無權(quán)對宅基地進(jìn)行分割;但是對于宅基地上建的住房，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方離婚時可以均等分割該房產(chǎn)。協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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農(nóng)村宅基地房屋離婚協(xié)議分割離婚協(xié)議中簽訂宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓條款雖然并不違反法律的強制性規(guī)定，但確實與國務(wù)院的相關(guān)政策的導(dǎo)向不相一致。因此法院在裁判時，還是應(yīng)該考慮政策、規(guī)章的導(dǎo)向性，作出較合理的裁判。
2021.01.19 500 -
離婚協(xié)議分割宅基地有效嗎無效。離婚時，宅基地是不可以分割的。宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。夫妻雙方對宅基地只能享有使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。”
2020.09.14 475 -
離婚協(xié)議可以分割父母的房子嗎離婚時可以分割父母所購的房屋?；楹筚浥c所得財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)為原則，歸夫妻一方財產(chǎn)為例外。當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，
2022.04.16 538
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離婚后宅基地可以分割嗎?
離婚時，宅基地是不可以分割的。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不
2022-06-05 15,340 -
離婚后宅基地可以分割嗎？
離婚時，宅基地是不可以分割的。農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設(shè)房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經(jīng)建設(shè)房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不
2022-05-21 15,340 -
離婚后宅基地可以分割嗎
夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，包括一方或雙方的勞動收入和購買的財產(chǎn)，但夫妻共同財產(chǎn)只包括個人所有權(quán)。對于夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申請的宅基地使用權(quán)，由于宅基地屬于集體所有，宅基
2021-12-01 15,340 -
離婚宅基地分割協(xié)議
房屋宅基地使用權(quán)分割協(xié)議 甲方： 乙方： 甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
2022-07-16 15,340
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協(xié)議離婚后，還可以重新分割財產(chǎn)嗎夫妻兩個人協(xié)議離婚之后，要按照離婚協(xié)議書中的約定來履行。但是如果有一方反悔了，能不能重新分割夫妻共同財產(chǎn)呢？想要重新分割夫妻共同財產(chǎn)，有以下幾種方式。1、雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更。2、可以請求法院重新分割夫妻共同財產(chǎn)，需要在協(xié)議離婚后一年內(nèi)
1,828 2022.04.15 -
01:07
協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
457 2022.05.13 -
01:05
離婚協(xié)議重新分割財產(chǎn)可以嗎離婚協(xié)議可以重新分割財產(chǎn)。但需要滿足法定的條件，具體分析如下： 1、我國《民法典》規(guī)定，但是對于訂立離婚協(xié)議時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，另一方可以要求其少分或不分。離婚后，
609 2022.11.21
