離婚后共有的房產(chǎn)可以根據(jù)份額高低分割嗎？
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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根據(jù)我國法律規(guī)定離婚房產(chǎn)分割有沒有子女的份額是依據(jù)房產(chǎn)證上的登記來說的。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
視情況而定。有三種分割方式。一是實(shí)物分割。共有財(cái)產(chǎn)為可分物時(shí)，按各自的份額或平均地對(duì)共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)體的分割。二是變價(jià)分割。共有財(cái)產(chǎn)為不可分物而各共有人皆不愿取得共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，將共有物作價(jià)出賣，然后對(duì)所賣得價(jià)金進(jìn)行分割。三是作價(jià)補(bǔ)償。
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離婚時(shí)共有房產(chǎn)沒分割后來想分割可以嗎離婚時(shí)共有房產(chǎn)沒分割，后來想分割是可以的。依照相關(guān)法律規(guī)定夫妻離婚時(shí)，有關(guān)共同財(cái)產(chǎn)分割問題可以先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成的，可以起訴至人民法院進(jìn)行分割。如果離婚分割時(shí)存在共同財(cái)產(chǎn)未處理的情形，在離婚后一方仍可向人民法院起訴請(qǐng)求分割，法院應(yīng)該依
2021.01.12 361 -
離婚后沒房產(chǎn)共享可以分割嗎離婚了房產(chǎn)共享不分割可以。夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方有自由協(xié)商處理的權(quán)利，所以只要雙方協(xié)商一致怎么處理財(cái)產(chǎn)都可以。雙方協(xié)商好的可以在離婚后共享房產(chǎn)。
2021.04.14 98 -
離婚房地產(chǎn)根據(jù)什么分割？房地產(chǎn)離婚的分割需要根據(jù)情況進(jìn)行討論：房屋屬于一方的，產(chǎn)權(quán)一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方共同償還房屋的支出和增值部分；雙方要求房屋的，經(jīng)雙方同意，可以采取競價(jià)的方式，由價(jià)格較高者獲得；如果雙方都不想要房子，法院拍賣房子后會(huì)分房款。根據(jù)《中華人民共和國民法
2022.04.13 255
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離婚時(shí)怎么進(jìn)行房產(chǎn)分割，根據(jù)工資高低嗎
一、我國的夫妻財(cái)產(chǎn)制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對(duì)財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低，離婚時(shí)一般均等分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)
2022-06-04 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割有孩子的份額嗎
房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割應(yīng)當(dāng)依據(jù)結(jié)婚時(shí)間長短、離婚原因、過錯(cuò)大小和雙方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)大小綜合考慮來確定。孩子一般判給有利于孩子成長的一方。按照上海市高院的規(guī)定，2周歲以下的子女，以母親直接撫養(yǎng)為原則
2022-05-04 15,340 -
離婚后，根據(jù)別人的財(cái)產(chǎn)，保單可以分割離婚財(cái)產(chǎn)嗎
夫妻關(guān)系存續(xù)期間就夫妻共同財(cái)產(chǎn)投保所獲得的保險(xiǎn)金，因保險(xiǎn)標(biāo)的物是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對(duì)該標(biāo)的的利益是相同的，故該保險(xiǎn)金應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而不論是否以夫妻雙方的名義投保。 一方對(duì)其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)
2022-04-28 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)份額分割后復(fù)婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
時(shí)分割的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛橐龇ㄋ痉ń忉屢灰?guī)定，夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)
2022-08-27 15,340
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00:33
婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后不離婚可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻任意一方對(duì)婚后共同的財(cái)產(chǎn)是有平等的處理權(quán)的，若一方私自處理財(cái)產(chǎn)，勢(shì)必打破這種平等。換句話說，婚后在不離婚的前提下，一般不能主張分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)
1,116 2022.05.11 -
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離婚共有房產(chǎn)如何分割夫妻共同共有的房屋在離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，按照下列方式處理； 1）雙方均主張房屋所有權(quán)且同意競價(jià)取得的，競價(jià)高者取得； 2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的
914 2022.04.15 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因?yàn)椋阂话闱闆r下，離婚之后雙方就不需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)再行分割。因?yàn)殡x婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)達(dá)成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進(jìn)行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,651 2022.04.17
