在農(nóng)村離婚時土地是可以分的。但是，基于我國目前的土地承包性質(zhì)和方式，在離婚時具體問題還需具體分析。 (一)以家庭承包方式承包的土地，在離婚進(jìn)行分割時，應(yīng)按照以下方式分割： 首先，如果婚后一方的戶口遷入新居住地，其在原居住地已經(jīng)承包而新居住地沒有分配其承包土地，原承保的土地不會收回，同時也不享有另一方婚前取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。但是，如果夫妻在共同生活期間，對居住地承包的土地共同經(jīng)營、管理，所獲得收益應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同財產(chǎn)。在處理時，地上附著物的所有權(quán)以及其他收益，應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 其次，對夫妻關(guān)系存續(xù)期間，村集體作為發(fā)包方，家庭作為承包方，依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)視為夫妻共同財產(chǎn)，在分割時應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地承包的情況，予以分割。 (二)以其他方式取得土地承包權(quán)的，在離婚時，應(yīng)按照以下方式分割： 一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益是夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等其他方式承包的土地承包經(jīng)營權(quán)，雖以夫或妻一方名義簽訂合同，但有證據(jù)證明夫妻共同參與生產(chǎn)經(jīng)營，則該土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)確認(rèn)為夫妻共同享有，共同共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)共同享有所有權(quán)。因此，以該種方式取得的承包土地以及收益應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

農(nóng)民可以買農(nóng)民的土地、房屋，但是農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。 另外，農(nóng)民的土地屬于集體土地使用權(quán)，只能轉(zhuǎn)讓給本集體成員，并且不可以轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。