未滿五年的房屋能不能交易
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房未滿五年有些地方的政策是不允許交易出售的，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策經(jīng)常調(diào)整，建議你可以到當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/3277173700318855908.html">房產(chǎn)交易中心咨詢，以獲得更加準確的答復?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉讓，是指合法擁有土地使用權及土地上建筑物、附著物所有權的自然人、法人和其他組織，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)轉移給他人的法律行為。在登記類型中房屋轉讓都是以轉移登記出現(xiàn)。
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我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
只要是有房屋所有權證的房子，都可以自由買賣。只是所交納的稅費是有所區(qū)別的。您的房子交易過程中需要交納以下費用： 1、契稅。 2、不滿五年需要交納營業(yè)稅。 3、個人所得稅。不過現(xiàn)在在房屋買賣過程中，出售方只需要報出一個凈得價，所有稅費都是買方承擔的。
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2017年房產(chǎn)證不滿兩年不能交易可以交易，只是交易時所繳納的稅費相比較已滿兩年的稅費要高出許多，未滿兩年的二手房過戶需繳納： 1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。 2、個稅。征收標準為成交
2020.12.13 155 -
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二手房五年內(nèi)不能交易嗎我國法律對房屋交易是有限制的，在一些限購的城市，購買房屋后再次出售的，是需要住滿五年才能出售的，而經(jīng)濟適用房也要住滿五年才能出售。
2020.08.11 203
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未滿五年的二手房交易稅費
未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次
2022-04-02 15,340 -
未滿五年二手房交易稅費
未滿5年二手房交易時需要繳納營業(yè)稅和個稅，其他根據(jù)購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次
2022-02-10 15,340 -
二手房五年內(nèi)不能交易
二手房的交易規(guī)定在全國各地都有所不同。在石家莊，根據(jù)《石家莊市人民政府關于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的補充意見》，本市戶籍居民家庭自發(fā)文之日起新購住房（含新建商品住房和二手房）的，五年內(nèi)不得上市交易。在廣州、
2022-05-04 15,340 -
不滿五年的二手房交易稅
你的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區(qū)具體
2022-03-10 15,340
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00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
00:59
廉租房能買賣交易嗎廉租房能買賣交易。但需要自己自住5年以上，并購買政府持有的30%產(chǎn)權，即可將廉租房變?yōu)樯唐贩抠I賣。廉租房買賣條件如下： 1、廉租房自住達5年以上； 2、購買政府所持有的30%產(chǎn)權； 3、只能買賣給擁有購買廉租房指標的人； 4、購買人必須是低
2,507 2022.04.17 -
01:31
農(nóng)村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的村民是農(nóng)村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
