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沒有遷戶口對房東有什么影響嗎?

2022-10-03 17:28

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房屋過戶后如果前房東的戶口沒有遷出去,對你也是有危害的。 很多人會(huì)認(rèn)為前房主的戶口不遷出沒有什么大問題,但實(shí)際上卻隱藏了很多風(fēng)險(xiǎn): 1.債務(wù)糾紛問題:當(dāng)前房主出現(xiàn)債務(wù)糾紛問題時(shí),銀行、貸款公司等追債人有可能會(huì)按照戶口地址投遞法院傳票,或者采取更狠一點(diǎn)的潑油漆等不良手段; 2.新增人口問題:前房主在一定情況下是可以增添新戶口的,一旦發(fā)生這種情況,將會(huì)繼續(xù)增加購房者戶口遷移的難度; 3.價(jià)值問題:現(xiàn)在大家對戶籍的問題越來越重視,關(guān)注度也越來越高,如果存在的問題一直無法解決,那么在你需要轉(zhuǎn)賣的時(shí)候,極有可能影響到成交價(jià)。

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并沒有什么影響。租房落戶并不會(huì)給房東帶來影響,因?yàn)樽饪妥夥柯鋺魬艨诼涞氖枪驳刂罚⒉皇锹湓诜繓|的房子名下。

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通常來說,只要有房屋產(chǎn)權(quán)證,并且產(chǎn)權(quán)人是你,那有沒有戶口沒什么差別。但如果沒有戶口會(huì)有以下影響: 1.拆遷補(bǔ)償辦法有些直接和戶口掛鉤,有的是按房子的價(jià)值來賠償?shù)?,也有的是根?jù)戶口內(nèi)家庭人頭數(shù)來補(bǔ)償。 2.如果房子是學(xué)區(qū)房,原先有戶口還沒有遷走的話,可能現(xiàn)在的房主小孩,就無法享受到學(xué)區(qū)房應(yīng)享有的待遇

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