租賃房屋被賣出后是否有權(quán)繼續(xù)承租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
在租賃房屋被出售之后，房屋租賃人依然有權(quán)繼續(xù)承租，法律規(guī)定了買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
最高人民法院《關(guān)于貫徹〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第119條也規(guī)定： “私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！?根據(jù)上述規(guī)定，租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響， 新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。
-
租賃房屋被賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租呢租賃房屋被賣后有權(quán)繼續(xù)承租。房主應(yīng)在出售房屋前的合理期限內(nèi)通知租客，不得侵犯其優(yōu)先購買權(quán)。賣房對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，租客可以繼續(xù)履行合同至租期屆滿。
2021.01.29 157 -
租賃房屋被賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租呀租賃房屋被賣后有權(quán)繼續(xù)承租。 租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照前房
2021.01.01 86 -
租賃房屋被賣后有沒有權(quán)繼續(xù)承租相關(guān)法律規(guī)定： “私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續(xù)有效?！?根據(jù)上述規(guī)定，租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響， 新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有
2022.11.07 121
-
租賃房屋被出賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租
1、可以繼承承租，不會影響房屋租賃合同的效力。 2、《中華人民共和國民法典》 第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
2022-10-18 15,340 -
租賃房屋被賣后是否有權(quán)繼續(xù)承租，繼續(xù)承租
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-04-28 15,340 -
租賃房屋被賣后是否有權(quán)繼續(xù)承租?
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，該轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的
2022-04-21 15,340 -
租賃房屋被賣后，是否有權(quán)繼續(xù)承租
有權(quán)繼續(xù)承租。租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動時，原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋
2022-10-14 15,340
-
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
1,326 2022.05.11 -
01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當(dāng)中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體就包括了賠償承租方實(shí)際損失的責(zé)任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
937 2022.04.17
