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社保十五年與二十年有什么區(qū)別

2022-09-01 11:32

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社保退休的年紀(jì)才可以拿退休金。 養(yǎng)老保險(xiǎn)必須繳滿規(guī)定的最低繳費(fèi)年限15年,到退休年齡(男60周歲/女55周歲),就可以享受養(yǎng)老金待遇(延遲退休除外)。 如果有單位,即使繳滿15年,但職工還未退休,企業(yè)還得繼續(xù)繳費(fèi),直至退休;個(gè)人繳納社保的話,可停繳,也可繼續(xù)繳納。 根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,肯定也繼續(xù)繳納好,養(yǎng)老保險(xiǎn)是遵循“多繳多得”的原則,繳費(fèi)基數(shù)越高、年限越長,退休時(shí)領(lǐng)取養(yǎng)老金也越多。

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房屋五十年產(chǎn)權(quán)與七十年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是:產(chǎn)權(quán)50年的為工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地,產(chǎn)權(quán)70年的為住宅用地;產(chǎn)權(quán)50年的只能選擇全款或商業(yè)貸款、最多貸款10年,產(chǎn)權(quán)70年的可以選擇商業(yè)貸款與公積金貸款或者組合貸款、最多貸款30年;產(chǎn)權(quán)50年的一般不受限購政策影響,產(chǎn)權(quán)70年的受限購政策影響。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

五十年產(chǎn)權(quán)和七十年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別: 1.貸款條件不同。購買50年產(chǎn)權(quán)的房屋,大多不能申請(qǐng)公積金貸款,且貸款年限較短,雖然總價(jià)低,但是首付壓力和月供壓力都比較大。 2.落戶。很多購房者在一個(gè)城市購買房屋是為了實(shí)現(xiàn)落戶,為后期生活的便利提供保障。按照有關(guān)規(guī)定,只有購買70年產(chǎn)權(quán)的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落戶的標(biāo)準(zhǔn)。 3.住宅建設(shè)用地使用權(quán)的期間屆滿的,自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。也就是說,正規(guī)住宅70年到期后,房子所有者還可以住在里面。但50年產(chǎn)權(quán)就不同了。

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