農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，農(nóng)村宅基地抵押貸款的相關(guān)規(guī)定是什么？
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農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)?！兑庖姟诽岢隽嗽圏c農(nóng)村宅基地抵押貸款五項新政策： 1、賦予“兩權(quán)”抵押融資功能，維護好、實現(xiàn)好、發(fā)展好農(nóng)民土地權(quán)益，落實“兩權(quán)”抵押融資功能，盤活農(nóng)民土地用益物權(quán)的財產(chǎn)屬性; 2、推進農(nóng)村金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新，在貸款利率、期限、額度、擔保、風(fēng)險控制等方面加大創(chuàng)新支持力度; 3、建立抵押物處置機制，允許金融機構(gòu)在保證農(nóng)戶承包權(quán)和基本住房權(quán)利前提下，依法采取多種方式處置抵押物，完善抵押物處置措施; 4、完善配套措施，試點地區(qū)要加快推進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)和農(nóng)民住房所有權(quán)確權(quán)登記頒證，建立完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)交易平臺，建立健全農(nóng)村信用體系; 5、加大扶持和協(xié)調(diào)配合力度，在貨幣政策、財政政策、監(jiān)管政策、保險保障等方面，加大扶持和協(xié)調(diào)配合力度。
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不可以。我國相關(guān)法律明確規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施; (四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。
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農(nóng)村宅基地可以抵押貸款么農(nóng)村宅基地是不可以抵押的。農(nóng)村宅基地和宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，那么農(nóng)民對宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款現(xiàn)在來說還是不能實現(xiàn)的。農(nóng)村的宅基地是受法律保護的。我國《民法典》中明文規(guī)定宅基地等集體所有土地的使用權(quán)，不
2021.04.04 158 -
農(nóng)村宅基地能抵押貸款嗎部分地區(qū)農(nóng)村宅基地可以抵押貸款。宅基地抵押貸款應(yīng)當以宅基地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意，同時只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.01.17 212 -
農(nóng)村宅基地是否可以抵押貸款？部分地區(qū)可以農(nóng)村宅基地進行抵押貸款。宅基地抵押貸款應(yīng)當以宅基地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意，同時只有經(jīng)縣級人民政府土地管理部門登記的宅基地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2021.04.29 153
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農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，農(nóng)村宅基地抵押貸款新政策是怎么規(guī)定的
農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，國務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于開展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)和農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點的指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)。《意見》提出了試點農(nóng)村宅基地抵押貸款五項新政策： 1、賦予“兩權(quán)”抵押
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地抵押貸款可以嗎
農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會驗證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認定必須是市區(qū)的商品房是因為市區(qū)的商品房可以有效的估價，也容
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎
部分地區(qū)是可以抵押的，農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押，包括宅基地使用權(quán)的抵押。 1、在實現(xiàn)抵押權(quán)時，國務(wù)院的上述文件明確規(guī)定“對農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的范
2022-11-04 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以做抵押貸款嗎？
農(nóng)村的土地使用權(quán)是可以用來抵押貸款的。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上是有差異的。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓了。如果需要進行轉(zhuǎn)讓，需
2022-11-20 15,340
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01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,531 2022.05.11
