做房產(chǎn)買賣公證需要什么手續(xù)
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一、申請 1、公民，法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表。 2、公民，法人申請公證應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明；②代理人代為申請的，須提交授權(quán)委托書或其它有代理權(quán)資格（法定代理、指定代理）的證明；③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等；④與公證事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明；⑤與公證事項(xiàng)有關(guān)的其它證明材料。 二．受理 符合下列條件的申請，公證處應(yīng)予受理：①申請人與申請公證的事項(xiàng)有利害關(guān)系；②申請公證事項(xiàng)的當(dāng)事人，利害關(guān)系人之間對申請公證的事項(xiàng)無爭議；③申請公證的事項(xiàng)，屬于公證處的業(yè)務(wù)范圍；④申請公證的事項(xiàng)屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應(yīng)作出不予受理決定，并通知申請人。 三、收費(fèi) 公證處受理公證申請后，應(yīng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向當(dāng)事人收取公證費(fèi)。 四、審查 1、公證審查，是公證處在受理當(dāng)事人的公證申請后，出具公證以前，對當(dāng)事人申請辦理的公證事項(xiàng)及提供的證明材料進(jìn)行的調(diào)查核實(shí)工作。 2、公證處應(yīng)重點(diǎn)審查：①當(dāng)事人的人數(shù)、身份、資格和民事行為能力；②當(dāng)事人的意思表示和相應(yīng)的權(quán)利；③需公證的行為、事實(shí)或文書的內(nèi)容是否真實(shí)、合法；④需公證的文書內(nèi)容是否完善、文字是否準(zhǔn)確，簽名、印鑒是否齊全；⑤當(dāng)事人提供的證明材料是否真實(shí)、充分。
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買賣房產(chǎn)公證需要的手續(xù)是：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫《買賣房產(chǎn)公證申請表》，交納公證費(fèi)用啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買賣雙方談話制作談話筆錄，出具買賣房產(chǎn)公證書。
當(dāng)事人辦理房產(chǎn)公證的，應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出申請，并按照公證機(jī)構(gòu)的要求，提供身份資料、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料，由工人人員對材料是否真實(shí)、合法、充分進(jìn)行核實(shí)，經(jīng)審查符合條件的，公證機(jī)構(gòu)會在受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。當(dāng)事人也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費(fèi)。
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公證買賣房產(chǎn)都需要什么手續(xù)
1、登記申請書原件。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件。 5、買賣雙方當(dāng)事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件
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