婚前按揭買房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)，對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購(gòu)房方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。
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婚前按揭買房是否屬于共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于一方在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個(gè)人名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同所有的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
婚前按揭買房不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購(gòu)房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有。
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婚前按揭房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子不一定屬于共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前按揭的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)于婚后雙方共同償還的房貸，由產(chǎn)權(quán)一方向?qū)Ψ浇o予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果婚前按揭的房產(chǎn)登記在雙方名下，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)
2022.04.16 641 -
婚前按揭買房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻雙方的其中一方在婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。
2021.02.23 414 -
婚前按揭的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前按揭的房子，婚后共同償還房貸屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成由法院判決，房子歸登記方所有，其對(duì)
2022.06.08 339
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婚前按揭買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
從法律上講，婚前購(gòu)買的房屋所付的房款屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但在法院判決離婚財(cái)產(chǎn)分配時(shí)會(huì)酌情考慮雙方的經(jīng)濟(jì)情況等等。 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首
2022-05-24 15,340 -
婚前按揭的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚前買的房子通常情況下不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金；
2022-11-06 15,340 -
結(jié)婚前按揭房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前按揭的房子婚后是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要視情況而定。 一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)證上有雙方的名字則直接屬于共有財(cái)產(chǎn)。如果只有一方名字，并且為婚前所購(gòu)的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 如果婚后雙方一起還貸款的，則共同還貸部分需要
2022-11-14 15,340 -
婚前按揭買的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，
2022-05-31 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對(duì)房屋進(jìn)行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對(duì)婚后
753 2022.04.17 -
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婚前按揭買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財(cái)產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候由登記方補(bǔ)償給另外一方。如果使用的是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11 -
00:48
婚前按揭買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方婚前支付首付購(gòu)買房屋，男女雙方結(jié)婚之后共同還貸，這種情況下盡管房產(chǎn)證上只有一方的名字，另外一方也有權(quán)分割房屋。如果雙方遇到離婚等情況，雙方可以自行商議房產(chǎn)的歸屬，如果不能夠達(dá)成協(xié)議，法院一般會(huì)把房屋判給房產(chǎn)證署名的一方，未來(lái)的房貸有署名
982 2022.04.15
