拆遷協(xié)議書的公證應包含哪些內(nèi)容？
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拆遷協(xié)議書一般情況下應使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷過渡方式和過渡期限，違約責任，當事人認為應當訂立的其他條款。拆遷協(xié)議書簽訂后，必須送房屋拆遷主管部門備案，并可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并應當辦理證據(jù)保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產(chǎn)權屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。
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拆遷人與被拆遷人應當共同到有管轄權的公證提出申請，填寫公證申請表，并提供以下材料： 1、拆遷人的法人資格證明和代表人身份證件，被拆遷人的身份證件和戶籍證明，代管人、代理人的委托書或其他代管、代理權資格證明; 2、拆遷單位應提供縣以上政府房屋主管部門頒發(fā)的房屋拆遷方案等; 3、被拆遷人應提供享有被拆遷房屋的所有權或使用權的證書或證明材料; 4、房屋拆遷協(xié)議文本(公證處可以代當事人草擬); 5、其他有關的證明材料。
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2022-08-24 15,340 -
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1,135 2022.04.17 -
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