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公積金買房目前首付多少

2022-09-29 15:46

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2022-09-29回復

首付一般是房價總額的三成。 貸款額度的話,不好說,每個人情況不一樣,很難給出一個準確的數字。各個地方的住房公積金政策相差很大,對貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個準確的數字,具體你應該去咨詢當地的住房公積金管理中心,或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢,一般會有介紹的。 公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數,公積金賬戶余額,連續(xù)繳納時間,個人收入,年齡等因素有關,而且有一個上限。

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一般情況下房價扣除首付部分等于貸款金額,如果首付比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高、目前公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%,二手房為40%。

豐培銘律師

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繳納住房公積金的職工家庭,首次購買90平米以下的住房,首付比例不低于20%,如果購買的住房面積超過90平米以上,首付比例不低于30%,如果說所購買的是二套房,首付比例不低于40%。而且住房公積金有最高貸款金額的限制,根據公積金的交存額以及繳存比例,一般最多只能貸80萬,有些城市的最高比例在120萬。

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