評估報告上的價格可以不低于市場價嗎
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是的。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
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價格低于市場價的合同，在雙方協(xié)商一致，意思表示真實，并且沒有損害國家、社會和第三人利益的情況下，合同有效。 一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
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價格低于市場價多少合同無效?一般合同并無明確規(guī)定，如果是購房合同，一般是低于30%以上，價格無效，要結(jié)合具體的案情等相關(guān)證據(jù)來分析，必要時建議委托律師介入。
2021.04.06 1,561 -
評估房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格評估如下：選定具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、提供產(chǎn)權(quán)證明等資料；制定評估方案，向市建設(shè)局備案；實地勘察搜集資料，作出專業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。
2020.01.04 203
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評估報告是不是不能高于市場價
是的。 法律依據(jù)：國務(wù)院令第590號，第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦
2022-04-15 15,340 -
拆遷評估價低于市場價多少為低價安置房
《國有土地上》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)
2022-09-12 15,340 -
二手房的評估價格低于價格怎么辦
一般情況下，銀行為了規(guī)避風(fēng)險，加上二手房的折舊以及房地產(chǎn)評估法的要求等問題，使得評估價幾乎都比實際銷售價低。
2022-08-08 15,340 -
第三方評估價低于房屋上的價格,怎么處理
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第23條規(guī)定的：“商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不
2022-10-06 15,340
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評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間是多久評估機(jī)構(gòu)作出評估報告的時間一般是3到7天。若評估事項復(fù)雜的，時間可能會延遲，時間延遲的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行說明。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，房屋征收評估委托書或者委托合同的約定，向房屋征收部門提供分戶的初步評估結(jié)果。分戶的初步評估結(jié)
6,891 2023.01.04 -
01:11
評估報告不合理該如何辦評估報告不合理，當(dāng)事人可以這樣做： 1、當(dāng)事人對于房屋評估報告結(jié)果有異議的，可以在收到評估報告之日起十天內(nèi)，向相關(guān)的房屋評估機(jī)構(gòu)提出異議意見，并申請復(fù)核評估的要求； 2、向原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評估申請的同時，應(yīng)當(dāng)指出評估報告中存在的
1,655 2022.04.15 -
00:59
對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21
