托收代付的風(fēng)險(xiǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范
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在日常的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，由于各種原因，對(duì)方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個(gè)人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對(duì)方業(yè)務(wù)人員或財(cái)務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇到以下風(fēng)險(xiǎn)：債權(quán)單位委托第三方單位代收時(shí)，債權(quán)單位可能聲稱自己沒(méi)有收到款項(xiàng)，要求重新支付；債務(wù)單位委托第三方單位代為支付時(shí)，第三方單位可能會(huì)以“返還不當(dāng)?shù)美?/a>”要求返還相應(yīng)款項(xiàng)。風(fēng)險(xiǎn)防范：在債權(quán)單位要求將款項(xiàng)支付給第三方時(shí)，可要求其提供相應(yīng)的書面委托書、或書面通知，明確寫明委托第三方單位代收；債務(wù)單位讓第三方單位代為支付時(shí)，應(yīng)由債務(wù)單位和第三方單位寫出書面說(shuō)明，共同確認(rèn)“由第三方單位代債務(wù)單位代為支付款項(xiàng)”的事實(shí)。
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風(fēng)險(xiǎn)代理是指委托代理人與當(dāng)事人之間的一種特殊委托訴訟代理，委托人先不預(yù)支付代理費(fèi)，案件執(zhí)行后委托人按照?qǐng)?zhí)行到位債權(quán)的一定比例付給代理人作為報(bào)酬。如果敗訴或者執(zhí)行不能，代理人將得不到任何回報(bào)；如果債權(quán)一旦執(zhí)行到位，被代理人將按照約定的高額比例支付給代理人，對(duì)雙方來(lái)講都存在一定風(fēng)險(xiǎn)，所以稱之為風(fēng)險(xiǎn)代理。
有下列風(fēng)險(xiǎn)： 1、用于交易的房屋為非法建筑或已被列人拆遷范圍； 2、房屋權(quán)屬存有爭(zhēng)議； 3、房屋為共有出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意； 4、房屋已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等權(quán)益的； 5、房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的； 6、已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后會(huì)形成新的住房困難的； 7、被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓； 8、交易房屋存有質(zhì)量瑕疵。 防范措施有： 1.仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證正本。 2.如賣方非產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人，則產(chǎn)權(quán)證權(quán)屬人需出具書面格式的委托書。 3.仔細(xì)查看合同的各項(xiàng)內(nèi)容。
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債權(quán)保全的風(fēng)險(xiǎn)及其防范包括什么債權(quán)保全的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、保全后未在法定期間起訴致財(cái)產(chǎn)保全解除，引發(fā)賠償訴訟； 2、保全措施不完備，致使財(cái)產(chǎn)保全落空； 3、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全過(guò)限，給被申請(qǐng)人造成不必要的損失； 4、保全措施不當(dāng)致使判后無(wú)法執(zhí)行。 防范措施如下： 1、加強(qiáng)對(duì)被保全
2020.01.05 116 -
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2020.02.28 142
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代收代付的風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)及其風(fēng)險(xiǎn)防范
在日常的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，由于各種原因，對(duì)方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個(gè)人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對(duì)方業(yè)務(wù)人員或財(cái)務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇
2022-04-17 15,340 -
代收代付的風(fēng)險(xiǎn)及其防范有哪些
在日常的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，由于各種原因，對(duì)方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個(gè)人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對(duì)方業(yè)務(wù)人員或財(cái)務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇
2022-04-13 15,340 -
代收代付的風(fēng)險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范
在日常的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，由于各種原因，對(duì)方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個(gè)人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對(duì)方業(yè)務(wù)人員或財(cái)務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇
2022-04-20 15,340 -
代收代付的風(fēng)險(xiǎn)防范
在日常的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中，由于各種原因，對(duì)方單位可能不直接收款、付款，而是委托其他單位/個(gè)人代收代付。遇到這種情況一下要小心謹(jǐn)慎，不能僅憑對(duì)方業(yè)務(wù)人員或財(cái)務(wù)口頭通知，一定要有相應(yīng)的書面委托或通知，否則可能遇
2022-03-29 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓怎么防范風(fēng)險(xiǎn)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)做到以下幾點(diǎn)。 第一，避免表見讓與的風(fēng)險(xiǎn)。在未收到受讓人對(duì)價(jià)的情況下，不向債務(wù)人送達(dá)債權(quán)讓與的通知，這樣也可以防范受讓人與債務(wù)人惡意串通。 第二，避免簽訂已過(guò)訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)讓與的風(fēng)險(xiǎn)。要求債權(quán)人提供催收
1,518 2022.04.15 -
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如何防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)的措施如下： 1、熟悉相關(guān)法律法規(guī)； 2、預(yù)先調(diào)查合同當(dāng)事人的基本情況； 3、仔細(xì)審查合同的基本條款； 4、注意合同的權(quán)利內(nèi)容是否公平； 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： 1、當(dāng)事人的
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)怎么防范債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的風(fēng)險(xiǎn)大致可通過(guò)以下幾點(diǎn)來(lái)避免：第一，避免簽訂合同已過(guò)訴訟時(shí)效或債務(wù)人下落不明的債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，即避免轉(zhuǎn)讓過(guò)程中合同不合法等情況。第二，對(duì)于債權(quán)人通知債務(wù)人的期限和形式，在轉(zhuǎn)讓合同中應(yīng)做出明確約定，要求債權(quán)人須于合同簽訂后幾日內(nèi)通知
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