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購買一套房產證上名字需要多少錢

2022-07-31 05:07

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2022-07-31回復

房產證去名字看具體關系:一、夫妻間去名的,直接辦理更名手續(xù)就可以,只收取房產證的工本費,大概85-120元之間,且面一切稅費。二、直系親屬間去名的,也是直接辦理過戶,其他方式都比較麻煩。且收費也不必買賣少。先交稅費,在辦理過戶手續(xù),稅費是去名人的那部分產權所產生的交易費用。直系親屬間過戶后,還可以辦理退稅手續(xù)的。退部分稅費并不是全部都退。三、路人甲與路人乙去名的,也是直接辦理過戶手續(xù)。不過這樣的情況就和正常買賣過戶是一樣的,所交費用按照國家執(zhí)行的標準來執(zhí)行,且不能退還的。以上程序都是去房屋所在地區(qū)建委辦理。

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房產證上加名字需要支付費用,而費用的多少需要對加名人員與房產證所有權人的關系分類進行討論。主要包括夫妻之間加名字和父母子女之間加名字的以及加沒有婚姻或直系血緣關系的名字,夫妻間加名若房屋無貸款支付115元即可加名,父母子女間加名費用與加名方式有關,沒有婚姻或直系血緣關系的加名視為買賣。

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無貸房子的房產證需加夫妻名字的,只要有結婚證等相關證件,到房產交易中心產權變更窗口辦理即可,費用方面只是工本費。如果需要加名的房產有貸款,則需要先到借貸銀行辦理抵押變更手續(xù),并支付相應的手續(xù)費,隨后再到房產交易中心辦理其他手續(xù)。

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