房屋租賃合同糾紛案件適用法律的審理程序
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最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋 第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理： （一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持； （二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補償； （三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任； （四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
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房屋租賃合同糾紛案件庭審的程序是：向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀申請立案；當(dāng)事人準備好證據(jù)資料，法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間；開庭當(dāng)日帶齊資料到庭舉證辯論、發(fā)表意見；法庭進行調(diào)解，調(diào)解不成則由合議庭進行宣判。
發(fā)生房屋租賃合同糾紛可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋租賃合同中的約定交由指定機構(gòu)進行仲裁，如仲裁仍未解決，可以向人民法院提起訴訟。
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房屋租賃糾紛處理的程序先由當(dāng)事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，然后由當(dāng)事人準備好起訴狀或仲裁申請書和相關(guān)證據(jù)材料，依法向法院起訴或申請仲裁；再由上述機構(gòu)依法作出裁決；最后由當(dāng)事人按照裁決書來履行；一方拒不履行的，另一方可以申請法院強制執(zhí)行。
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租賃合同糾紛適用什么法律租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，包括動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。在處理租賃合同糾紛適用實體法方面應(yīng)按照上述規(guī)定處理，審理程序方面應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定處理。
2021.03.27 281
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房屋租賃合同糾紛案件的適用法律有哪些
《民訴法》一百二十四條人民法院對下列起訴，分別情形，予以處理： (二)依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構(gòu)申請仲裁; 《民訴法解釋》第二百一十五條
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房屋租賃合同糾紛案件庭審的程序是什么
房屋租賃合同糾紛案件庭審的程序： 第 一、整理證據(jù)。現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件。如果某些材料不是原件，應(yīng)讓律師審查是否會影響訴訟結(jié)果。 第 二、確定管轄法院。對于合同糾紛以及相關(guān)
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怎樣審理房屋租賃合同糾紛案件
如果當(dāng)事人有違法犯罪情節(jié)的，是可能被人民法院判刑的，一般的合同糾紛是民事糾紛，不會被判刑。合同糾紛可以通過以下方式解決： 1、協(xié)商：當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,504 2022.04.17 -
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房屋租賃合同糾紛由誰管轄對于房屋租賃合同糾紛在《民事訴訟法》中管轄權(quán)的規(guī)定存在如下兩種不同的情形： 1、如房屋租賃合同訂立雙方簽訂了有效的仲裁協(xié)議，則在該合同出現(xiàn)糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十四條及《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，向約定的仲裁委員會提起仲裁，
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