離婚以個(gè)人名義買房一個(gè)人可以貸款嗎？
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對于婚前以個(gè)人名義買房并申請按揭貸款的情形，如果房產(chǎn)證上只登記在一個(gè)人的名下，那么該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即人們常說的“婚前財(cái)產(chǎn)”。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)，即使婚后配偶一方參與清償貸款，但并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)，但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
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貸款買房可以寫兩個(gè)人的名字，簽購房合同時(shí)可以簽兩人的名字。如果是住房公積金貸款，一方有公積金另一方?jīng)]有的話，那么只能用一個(gè)人的名字貸款購買。如果是結(jié)婚之前購買的房產(chǎn)，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于婚后財(cái)產(chǎn)、共同財(cái)產(chǎn)，如果能證明衣服參與還款的話，可以視為共同財(cái)產(chǎn)。
已婚買房能以一個(gè)人名義買。買房時(shí)如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，即使寫的是買房人的名字，由于該房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以另一方在離婚時(shí)也會有權(quán)要求分割，但是夫妻約定一方買房由自己所有的除外。
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婚后可以以個(gè)人名義買房嗎婚后可以以個(gè)人名義買房。需要夫妻雙方約定好房產(chǎn)是夫妻共同所有還是個(gè)人所有，沒有約定的或約定不明確的，或者是使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買房，就會屬于共有房產(chǎn)。 婚后買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)的方式如下： 1、婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，當(dāng)一方使用財(cái)產(chǎn)協(xié)議中約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房
2023.04.15 762 -
婚前可以以個(gè)人名義買房嗎婚后可以個(gè)人名義買房的。根據(jù)法律規(guī)定，婚后個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房的，可以只寫一個(gè)人的名字，如果沒有特別約定，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若為共同財(cái)產(chǎn)買房的，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.26 156 -
婚后可以以個(gè)人名義買房嗎根據(jù)法律規(guī)定，婚后，買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方最好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.03.01 582
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婚后可以以個(gè)人名義買房嗎?
婚后可以以個(gè)人名義買房。但需要注意的是，即使是以個(gè)人名義買房，如果這是第二套房，還是算作二套房。因?yàn)橘彿渴且约彝閱挝唬彝ニ腥嗣掠袔滋追烤退阕鲙滋追俊?/p>
2022-06-08 15,340 -
婚后可以以個(gè)人名義買房嗎？
1、婚后買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方最好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)
2022-10-13 15,340 -
結(jié)婚以個(gè)人名義買房可以嗎?
根據(jù)法律規(guī)定，婚后，買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方最好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2023-02-21 15,340 -
婚后可以以個(gè)人名義買房嗎
婚后，買房可以只寫一個(gè)人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個(gè)人名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果需要當(dāng)做個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方最好簽個(gè)協(xié)議或者確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日
2021-04-17 15,340
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00:58
婚前買房可以寫兩個(gè)人名字嗎婚前買房可以寫兩個(gè)人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個(gè)人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個(gè)人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:24
公司名義買車可以貸款嗎公司可以貸款的名義購車，但需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和法人身份證，并提交貸款申請，經(jīng)銀行批準(zhǔn)。但是，以公司名義貸款購車只能計(jì)入稅后費(fèi)用，不能抵稅，反而可以減少公司資金外流。因此，以公司名義貸款購車后，公司的財(cái)務(wù)處理應(yīng)該得當(dāng)，絕不能偷稅
5,436 2022.04.15 -
01:11
婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
