房屋抵押貸款流程和手續(xù)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記 2、提交銀行所需資料 (1)借款人身份證，戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證，戶口薄 (3)借款人單位出具半年內(nèi)收入證明或當(dāng)?shù)丶{稅證，房屋產(chǎn)權(quán)證 3、銀行審查資料，合格后指派評估公司對房屋進行評估 4、身份證、戶口本、結(jié)婚證銀行需要核對原件，留復(fù)印件(身份證3份,其他1份)，單身證明(未婚或離婚)需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，并準(zhǔn)備復(fù)印件1份，工資證明留原件。 5、銀行放款到借款人指定的銀行帳戶 6、銀行審批通過后需要到房管局辦理抵押登記(期房需要辦理預(yù)抵押)，銀行領(lǐng)到他項權(quán)利證書后放款給借款人，核對原件留復(fù)印件1份。 另外提醒同借款人一樣，未婚證應(yīng)叫“單身證明”在戶籍所在地的民政局辦理，辦理順利需要1個星期，還有期限不同利率不同，房產(chǎn)評估價格一般高于市場價值。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋抵押銀行貸款流程如下： 1、提出包含貸款用途、金額及期限的貸款申請； 2、遞交貸款資料； 3、銀行實地勘察、評估房屋； 4、銀行審批評估報告或勘估意見書； 5、簽訂抵押貸款合同； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、銀行放款。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第二十七條，以預(yù)購商品房貸款抵押的，須提交生效的預(yù)購房屋合同。 第三十條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。
-
房屋抵押貸款的流程房屋抵押貸款流程： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關(guān)資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶,購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經(jīng)貸款銀行調(diào)查、審查和審批后,借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記
2020.02.09 226 -
房屋抵押貸款的流程?房屋抵押貸款流程： 1、簽服務(wù)合同(交定金)； 2、報評估； 3、銀行面簽； 4、批貸； 5、結(jié)費； 6、抵押； 7、放款。 房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品
2022.04.16 214 -
房屋貸款抵押變更手續(xù)房屋貸款抵押變更手續(xù)為： 1、遞交材料，提出申請； 2、抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明； 3、房產(chǎn)評估機構(gòu)對所抵押房產(chǎn)出具的評估報告，規(guī)定的其他文件和資料； 4、銀行同意抵押變更，進行變更登記。
2021.04.21 2,124
-
房屋抵押貸款手續(xù)流程
房屋抵押貸款具體步驟如下： 1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的
2022-04-09 15,340 -
房屋抵押貸款流程及手續(xù)
1、首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記 2、提交銀行所需資料 (1)借款人身份證，戶口薄 (2)借款人婚姻狀況證明：未婚需出具未婚證，離婚需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未婚)，已婚需出具配偶身份證
2022-04-25 15,340 -
房屋抵押貸款手續(xù)辦理流程
我國法律對房屋抵押貸款手續(xù)規(guī)定如下： 1.貸款人委托本公司辦理貸款手續(xù)，提交相應(yīng)的貸款所需資料； 2.辦理抵押、質(zhì)押、物押的評估報告； 3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協(xié)議書，并辦托公
2022-08-12 15,340 -
房屋抵押貸款的流程及手續(xù)
１、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 （１）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （２）個人收入證明或資產(chǎn)狀況證明； （３）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明； （４）若申請人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供
2021-03-07 15,340
-
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11
