辦理房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證在銀行可以辦理嗎？
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購(gòu)買新房，辦理按揭貸款后，房產(chǎn)證的他項(xiàng)權(quán)證是抵押在銀行的，但是房產(chǎn)證原件還是在戶主手里的。 辦理房屋抵押貸款時(shí)，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產(chǎn)證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中，房管局會(huì)辦法房屋他項(xiàng)權(quán)證給銀行，而且會(huì)在房產(chǎn)證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產(chǎn)證還是由借款人自己保管。 但是，待借款人結(jié)清貸款后，仍需攜帶房產(chǎn)證、本人有效身份證、貸款結(jié)清證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。
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房子做了他項(xiàng)權(quán)證就不能辦理過戶手續(xù)，要想過戶轉(zhuǎn)讓等，就必須先去銀行注銷他項(xiàng)權(quán)證。 當(dāng)然前提是你要按時(shí)足額的還清銀行或者民間的貸款，然后便可以注銷房屋的他項(xiàng)權(quán)證，拿回自己的房產(chǎn)權(quán)，才可以辦理過戶。
他項(xiàng)權(quán)證交到銀行后三個(gè)工作日內(nèi)放款。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
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個(gè)人可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎將房產(chǎn)抵押給個(gè)人，抵押權(quán)人可以在辦理抵押登記后領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條第一款的規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)
2020.09.13 129 -
在什么部門可以辦理他項(xiàng)權(quán)證一般是在房管部門進(jìn)行辦理；房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)?，F(xiàn)實(shí)生活中，他項(xiàng)權(quán)利通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持
2021.04.24 242 -
房子有他項(xiàng)權(quán)證可以辦理過戶嗎房子做了他項(xiàng)權(quán)證就不能辦理過戶手續(xù)，要想過戶轉(zhuǎn)讓等，就必須先去銀行注銷他項(xiàng)權(quán)證。當(dāng)然前提是你要按時(shí)足額的還清銀行或者民間的貸款，然后便可以注銷房屋的他項(xiàng)權(quán)證，拿回自己的房產(chǎn)權(quán)，才可以辦理過戶。
2021.03.25 426
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銀行按揭房可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎？
可以。他項(xiàng)權(quán)證的辦理一般都是在產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)出證的同時(shí)辦理，因此，需要購(gòu)房業(yè)主夫妻雙方(未婚需要當(dāng)?shù)孛裾殖鼍呶椿樽C明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個(gè)月工作日就可以審核完畢，發(fā)證
2021-04-09 15,340 -
銀行他項(xiàng)權(quán)證在什么時(shí)候可以辦理
一般7個(gè)工作日就能下來他項(xiàng)權(quán)利證 1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料:1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證
2021-07-11 15,340 -
我有房產(chǎn)證可以辦理他項(xiàng)權(quán)證嗎?
房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理提交的材料: 1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表; 2、抵押人身份證; 3、夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證或戶口簿)或未婚證明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證; 6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押
2021-07-11 15,340 -
沒有他項(xiàng)權(quán)證，可以辦理房產(chǎn)證嗎
沒有房產(chǎn)證不能辦他項(xiàng)權(quán)證。辦證的程序是先辦理房產(chǎn)證,拿上房產(chǎn)證再去辦理他項(xiàng)權(quán)證，具體流程如下：辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：(一)申請(qǐng);(二)受理;(三)審核;(四)記載于登記簿;(五)發(fā)證。申
2021-04-08 15,340
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本人不在家可以辦理房產(chǎn)證嗎本人不在家，也是可以辦理房產(chǎn)證的。權(quán)利人可以委托第三人代為辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間
4,541 2022.05.11 -
01:07
社?？梢栽阢y行辦理嗎社保卡可以在銀行辦理。不同城市的社保局合作的銀行并不相同，所以需要具體詢問所在城市的社保局，然后去該銀行辦理。大體一般的銀行有：建行、工行、交行、農(nóng)行等銀行。社保卡的辦理流程如下： 1、企業(yè)或單位都會(huì)給員工辦社保，繳納社保后，單位會(huì)一并辦理
21,206 2022.05.11 -
01:05
他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)證和房產(chǎn)證，每個(gè)的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對(duì)這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項(xiàng)權(quán)證，就是購(gòu)買這所房子的人，可以對(duì)這所房子擁有抵押的一個(gè)權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17
