房屋租賃合同備案哪些情況出租人有權退還
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出租人有權終止房屋租賃合同情況如下：擅自轉租；轉讓給他人或轉讓；拆除或改變租賃房屋的結構或用途；拖欠租金6個月以上；閑置6個月以上；進行非法活動；故意損壞房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
房屋租賃合同無效的情形有： 1、出租人不具有出租房屋的實體權利的，合同無效； 2、將違法建蓋的房屋用于出租的，租賃合同無效； 3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效； 4、租賃的標的物為法律規(guī)定禁止出租的，合同無效。
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房屋租賃合同無效有哪些情況?出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效。 1、房屋的所有權人出租的： 應注意審查出租人是否與出租房屋產權證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。 2、委托或代理出租的： 應注意審查房屋所有權人是否與出租房屋產權證上的名稱一致，是否
2021.04.03 123 -
房屋租賃合同備案流程有哪些房屋租賃合同備案的程序有： 1.當事人申請房屋租賃登記備案。 2.繳納稅費，租賃當事人按規(guī)定繳納房屋租賃手續(xù)費及其他相關稅費后,可領取已登記備案的房屋租賃合同。 3.立卷歸檔與信息告知。
2021.02.12 245 -
哪些情況出租人有權提前終止租賃合同下列情況出租人有權提前終止租賃合同： 1、擅自轉租出租房屋； 2、擅自轉讓租賃房屋，轉讓他人或者轉讓使用； 3、擅自拆除或改變租賃房屋的結構或用途； 4、拖欠租金六個月以上的； 5、公有住宅無正當理由閑置六個月以上的； 6、利用租賃房屋進行
2022.04.14 400
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出租人在哪些情況下有權提前終止房屋租賃合同
(l)將承租的房屋擅自轉租的; (2)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的; (4)拖欠租金累計6個月以上的; (5)公有住宅用房無正當理由閑置
2022-11-07 15,340 -
房屋租賃合同無效的情況有哪些，房屋租賃合同無效的情況有哪些
房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無效合同風險，承租方除盡
2022-05-09 15,340 -
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同
哪些情況下房屋租賃合同無效，房屋租賃合同無效的情況有： (一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同，哪些情況下房屋租賃合同無效
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2022-04-01 15,340
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,837 2022.07.03 -
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房屋租賃合同無效的情形根據相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,854 2022.04.17 -
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,326 2022.05.11
