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離婚房產(chǎn)怎么分配比較合適?

2022-10-26 02:05

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離婚時房產(chǎn)分配可能情況: 一、房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)的,或者由他人明確贈與一方的,歸個人所有; 二、房產(chǎn)屬于夫妻共同所有的,離婚時雙方可以約定分配,協(xié)商不成,原則上平均分配; 三、房產(chǎn)由一方婚前貸款購買,并登記于首付方名下,婚后共同還貸的,離婚時可以協(xié)商歸屬,協(xié)商不成,歸首付方所有,對另一方補(bǔ)償; 四、離婚時一方有過錯的,結(jié)合雙方的實際情況由法院判決。

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農(nóng)村房屋離婚財產(chǎn)分配原則是:1.男女平等原則;2.照顧子女和女方利益原則;3.有利生活,方便生活原則;4.權(quán)利不得濫用原則;5.夫妻一方所有的財產(chǎn),在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補(bǔ)償。

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離婚時,共同財產(chǎn)分割的方法是: 1、協(xié)商處理。在離婚時,男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿,自主決定財產(chǎn)的歸屬權(quán)雙方可以約定共同財產(chǎn)歸其中一方所有,或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。 2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。

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