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離婚時貸款買房還沒有還完法院能起訴嗎

2022-06-25 12:22

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1、按揭貸款購買房屋,有房產(chǎn)證,雖然貸款沒有還完,但是這樣的房子是屬已經(jīng)取得完全所有權(quán)的房子; 2、從公平角度上講,該房屋應(yīng)該經(jīng)過評估作價才能合理分割,從你說的情況看,在沒有其他共有財產(chǎn)的情況下,即使存在對他隱匿財產(chǎn)有所懲罰,也不能將房屋這一重大財產(chǎn)完全判決給你。這樣的判決我感覺也有失公允。 3、二審中對方提出評估,按照程序公正原則,法院應(yīng)該發(fā)回重審。 4、發(fā)回重審后,我預(yù)見下次判決會做重大改變。 不知道我的回答您是否滿意。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第39條第1款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補償。離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,以照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

張麗麗律師

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